Saint-Médard-en-Jalles · 33160

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Abbey Road · Riferimento A12

Prezzo dell’alloggio selezionato339.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 68,82 m²
data prevista, da confermare: 3º trimestre 2026
Promotore: Belin Promotion

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Abbey Road è un progetto di nuova costruzione a Saint-Médard-en-Jalles (33160), proposto da Belin Promotion. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 68,82 a 88 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 339.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento A12 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Composta da appartamenti dal T2 al T4, con soluzioni distributive varie, la residenza offre finiture curate per un comfort ottimale: Ascensore Cucina attrezzata per i T2 e T3 Bagni dotati di tutti i comfort Tapparelle motorizzate e centralizzate Logge, balconi o ampie terrazze Armadi a muro Riscaldamento individuale per un comfort quotidiano Parcheggi privati e locale bici sicuro Una posizione privilegiata: Situata tra Bordeaux, le foreste circostanti e le spiagge dell'Atlantico, Saint-Médard-en-Jalles unisce qualità della vita, contesto naturale e dinamismo economico. Negozi, scuole e servizi sono facilmente raggiungibili, mentre le infrastrutture sportive e culturali consentono una vita quotidiana attiva. I trasporti pubblici offrono un rapido collegamento con Bordeaux e i dintorni. I vantaggi del nuovo: Possibilità di finanziamento con il Prêt à Taux Zéro (PTZ) Spese notarili ridotte Comfort termico e risparmio energetico I nostri appartamenti sono inoltre idonei al LLI (Logement Locatif Intermédiaire) per un investimento locativo ottimizzato. Ultime opportunità: Diversi appartamenti sono ancora disponibili. Contattateci per saperne di più e scoprire quello che corrisponde al vostro progetto.

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L’alloggio di riferimento A12

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento A12Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 68,82 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Nord-est
Consegna prevista: 3º trimestre 2026 · da confermare

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 339.000 €4926 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 310.750 €4515 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Saint-Médard-en-Jalles · 33160

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Abbey Road

Saint-Médard-en-Jalles · 33160

Alloggio rif. A12: 339.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. A12 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Abbey Road

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Abbey Road?

I prezzi indicati per Abbey Road partono da 339.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Abbey Road?

La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 68,82 a 88 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso Abbey Road?

Abbey Road si trova a Saint-Médard-en-Jalles (33160). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Abbey Road?

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?

Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.

Abbey Road è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Abbey Road si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Abbey Road?

Per Abbey Road, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.