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Amboise · 37400

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza 26 Bis Rue de la Concorde · Riferimento 103

Prezzo dell’alloggio selezionato291.103 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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26 Bis Rue de la Concorde, immagine del programma a Amboise
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
40,15 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Angelys

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26 Bis Rue de la Concorde è un progetto di nuova costruzione a Amboise (37400), proposto da Angelys. La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 40,15 a 59,15 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 291.103 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 103 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Amboise, 2ª agglomerazione dell'Indre e Loira, Amboise si trova a 25 chilometri a est di Tours, risalendo la Loira verso Blois. La città è situata precisamente sulla sponda sud del fiume.

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Amboise,

2ª agglomerazione dell'Indre e Loira, Amboise si trova a 25 chilometri a est di Tours, risalendo la Loira verso Blois. La città è situata precisamente sulla sponda sud del fiume. Cuore della Valle della Loira, Amboise gode di una posizione di primo piano. La città consente di raggiungere Parigi in 1h30 con il treno della linea Parigi-Tours; è inoltre vicina ai grandi assi autostradali (A10 e A85) e si trova a 20 minuti dalla stazione TGV di Saint-Pierre-des-Corps.

Proiettata anche verso il futuro, Amboise offre ai suoi 13 000 abitanti un'ampia gamma di iniziative culturali e sportive, nonché numerose infrastrutture quali istituti scolastici, ospedale, cinema, teatro, campi sportivi... Dal punto di vista industriale, la città ha ereditato un importante patrimonio alla fine del 19° secolo, come la meccanica di precisione e l'industria farmaceutica.

Iscritta nel patrimonio mondiale dell'UNESCO come « paesaggio culturale vivente », Amboise è uno dei siti turistici più frequentati della Valle della Loira. Ospita prestigiosi monumenti quali il Castello Reale, il Clos Lucé - dimora di Leonardo da Vinci - la tenuta di Château Gaillard - paradiso reale - e la Pagoda di Chanteloup, monumento di ispirazione cinese. Luogo di residenza della corte dei re di Francia dalla metà del XV° secolo fino all'inizio del XVI°, Amboise ha affascinato i più grandi del mondo.

Amboise fa parte della comunità di comuni della Val d'Amboise, che riunisce quattordici comuni, conta quasi 30 000 abitanti e copre un territorio di 253 km2

DEFISCALIZZAZIONE: 2024-2025-2026 CON RIPORTO DEL VANTAGGIO FISCALE NON UTILIZZATO SU 3 ANNI SCORREVOLI

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L’alloggio di riferimento 103

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Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

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  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 103Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
40,15 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud / Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
291.103 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Amboise · 37400

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26 Bis Rue de la Concorde

Amboise · 37400

Alloggio rif. 103: 291.103 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. 103 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su 26 Bis Rue de la Concorde

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso 26 Bis Rue de la Concorde?
I prezzi indicati per 26 Bis Rue de la Concorde partono da 291.103 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso 26 Bis Rue de la Concorde?
La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 40,15 a 59,15 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 3 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso 26 Bis Rue de la Concorde?
26 Bis Rue de la Concorde si trova a Amboise (37400). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso 26 Bis Rue de la Concorde?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
26 Bis Rue de la Concorde è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
26 Bis Rue de la Concorde si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso 26 Bis Rue de la Concorde?
Per 26 Bis Rue de la Concorde, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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