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Il mio ProgettoEssere richiamato

CHATENAY-MALABRY · 92290

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza 21 SACLAY · Riferimento A101

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato265.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili a questo alloggio restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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21 SACLAY, immagine del programma a CHATENAY-MALABRY
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
45,16 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
Icade Promotion

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21 SACLAY è un progetto immobiliare a CHATENAY-MALABRY (92290), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 13 alloggi disponibili da 33,48 a 75,04 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 219.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

L'alloggio di riferimento A101 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Venga a scoprire 34 appartamenti nuovi con spazi esterni privati, dal balcone al giardino al piano terra, fino ai rooftop ai piani alti.

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Venga a scoprire 34 appartamenti nuovi con spazi esterni privati, dal balcone al giardino al piano terra, fino ai rooftop ai piani alti. Situata in rue de Saclay, nel cuore del quartiere Voltaire, l’immediato contesto della residenza 21 SACLAY riunisce tutti i servizi essenziali della vita quotidiana, come negozi, ristoranti e scuole.
Poco distante, il Parco di Sceaux e il Parco della Vallée-aux-Loups offrono escursioni sportive o bucoliche in famiglia.
La residenza è servita dal Tramway T10 a pochi metri, raggiungibile in 3 minuti.

Il Suo futuro luogo di vita rispetta la Réglementation Environnementale 2020 soglia 2022 ed è certificato BEE+, a garanzia di una buona prestazione energetica.

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L’alloggio di riferimento A101

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento A101Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,16 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Balcon
5,01 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
265.000 €5868 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
243.000 €5381 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

21 - 37 rue de Saclay · CHATENAY-MALABRY · 92290

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21 SACLAY

CHATENAY-MALABRY · 92290

Alloggio rif. A101: 265.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. A101 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su 21 SACLAY

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso 21 SACLAY?
I prezzi indicati per 21 SACLAY partono da 219.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso 21 SACLAY?
La selezione comprende 13 alloggi disponibili da 33,48 a 75,04 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 6 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso 21 SACLAY?
21 SACLAY si trova a CHATENAY-MALABRY (92290). L’indirizzo indicato dal promotore è 21 - 37 rue de Saclay. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso 21 SACLAY?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
21 SACLAY dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso 21 SACLAY sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso 21 SACLAY?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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