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Marmande · 47200

Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Residencia Saint Exupery · Referencia 8120

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Precio de la vivienda seleccionada92.600 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Saint Exupery, imagen del programa en Marmande
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 7 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

Explorar esta vivienda
Vivienda seleccionada
1
Superficie
20,44 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2016
Promotor
Revenu Pierre

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Entender este programa

Saint Exupery es una promoción en Marmande (47200), ofrecido por Revenu Pierre. La selección incluye 3 viviendas disponibles de 20,06 a 20,44 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 92.600 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2016.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

La vivienda de referencia 8120 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Construida en 2016, la residencia moderna está situada en pleno centro de la ciudad, cerca de todos los servicios. Ofrece prestaciones de calidad -spa, rincón de lectura, etc.- en un entorno tranquilo.

Leer la descripción completa

Construida en 2016, la residencia moderna está situada en pleno centro de la ciudad, cerca de todas las comodidades. Ofrece prestaciones de calidad —spa, rincón de lectura, etc.— en un entorno tranquilo. Está compuesta por 98 habitaciones, entre ellas una unidad de vida protegida de 14 camas. La residencia tiene una puntuación de 9.5/10 en el sitio MDRS.com.

Información sobre la ciudad

Marmande es una comuna del suroeste de Francia, subprefectura y cabecera de cantón del departamento de Lot-et-Garonne, en la región de Nueva Aquitania. Antiguo castrum romano, la comuna entra en la historia en 1182 con la carta que le otorgó Ricardo Corazón de León, hijo de Leonor de Aquitania. Agradable para vivir, la atraviesa el Garona. En 2021, la comuna contaba con 17 239 habitantes.

Información sobre la ubicación

En las proximidades: - Jardín del Claustro a 2 min a pie - Hospital a 4 min en coche - El ayuntamiento a 5 min a pie. La residencia cuenta con servicio de transporte: - La estación SNCF a 900 m - Las carreteras departamentales D813, D933

Información sobre la región

Nueva Aquitania es una región administrativa francesa. Con 6 millones de habitantes en 2017, es la 4.ª región más poblada de Francia. Cuenta con más de 1,8 millones de jubilados, es decir, el 30 % de la población, lo que supera la media nacional de -26 %. En 2019, la región totalizaba 71.4 mil plazas de Ehpad, es decir, 1 para 25 personas mayores de más de 60 años. La tasa de equipamiento, es decir, el número de plazas disponibles para 1000 personas de más de 75 años, es de 146.

Nombre del explotador

DOMUSVI

Presentación del explotador

DomusVi se creó en 2010 tras la fusión de DomusVi -1983- y Dolcea / GDP Vendome -1990-. En junio de 2014, la sociedad fue adquirida por el fondo de inversión PAI Partners. Con más de 30 años de experiencia en el sector, DomusVi presenta hoy una estrategia clara basada en 3 pilares: la internalización de los EHPAD, la estructuración de la profesión y el desarrollo en todas las actividades de servicios a personas mayores. En junio de 2017, PAI Partners cedió sus participaciones al fondo de inversión británico cotizado ICG. En junio de 2021, Domus Vi entra en las diez operaciones de LBO más importantes de todos los tiempos realizadas sobre empresas francesas. Yves Journel, fundador del n.º 3 francés de servicios a personas mayores, se relanza con la ayuda de coinversores, entre ellos Merieux Equity Partners y BNP, valorando el grupo en más de 4,5 millones de euros.

Pago de los alquileres

Trimestralmente y vencido
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La vivienda de referencia 8120

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

Referencia 8120Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
20,44 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
2.º trimestre de 2016 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
92.600 €
IVA no especificado, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Marmande · 47200

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  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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Saint Exupery

Marmande · 47200

Vivienda ref. 8120: 92.600 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2016

Información solicitada: vivienda ref. 8120 · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Saint Exupery

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Saint Exupery?
Los precios indicados para Saint Exupery parten de 92.600 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Saint Exupery?
La selección incluye 3 viviendas disponibles de 20,06 a 20,44 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 3 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Saint Exupery?
Saint Exupery se encuentra en Marmande (47200). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Saint Exupery?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2016. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Saint Exupery derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Saint Exupery es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Saint Exupery?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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