Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Una ubicación estratégica a las puertas de Toulouse

A menos de treinta minutos de la place du Capitole, el Château Saint‑Clar‑de‑Rivière disfruta deuna situación privilegiada dentro del área de atracción de Toulouse. La región, impulsada por el primer sector espacial francés y por un tejido económico en constante expansión, se consolida comouno de los polos más dinámicos del país. Toulouse atrae cada año a un gran número de estudiantes, ingenieros e investigadores, gracias a la riqueza de su oferta universitaria y a la presencia de escuelas de excelencia, lo que refuerza la vitalidad demográfica y la solidez del mercado inmobiliario local. En las inmediaciones de Muret, quinta ciudad más poblada de Alta Garona y perfectamente conectada, el castillo se inscribe en un entorno en el que las oportunidades de invertir en un Monumento Histórico siguen siendo excepcionales.

Un patrimonio catalogado excepcional

En el centro de Saint‑Clar‑de‑Rivière, el castillo despliega una silueta elegante y perfectamente identificable. Inscrito como Monumento Histórico desde 1999, goza de un reconocimiento oficial por el valor de sus elementos arquitectónicos y paisajísticos. Esta inscripción garantiza que el proyecto de rehabilitación se realizará con el máximo respeto a las características originales, asegurando al mismo tiempo la protección duradera de este patrimonio singular.

Un conjunto arquitectónico y paisajístico excepcional

Construido a finales del siglo XVIIIᵉ y embellecido en el XIXᵉ, el castillo presenta una arquitectura clásica, reconocible por su planta rectangular, sus cuatro torres de esquina y una fachada sobria que alterna enlucidos de cal y franjas de ladrillo. Los postigos de madera maciza originales se han conservado íntegramente, al igual que la hostería y las intendencias construidas alrededor de 1900, cuyo tratamiento arquitectónico prolonga la armonía del castillo. En el interior, la mansión conserva elementos históricos destacables, entre los que figuran una majestuosa escalera de madera con herrajes trabajados, suelos antiguos, molduras, chimeneas de época y una armadura conservada. El acceso al dominio está marcado por una gran verja de hierro forjado, que subraya la nobleza del lugar. El conjunto se sitúa en el corazón deun parque con árboles centenarioss, donde un trabajo paisajístico cuidadoso permite poner de manifiesto la riqueza botánica del lugar, preservar las especies notables y recuperar ciertos trazados históricos. Este jardín, cuidadosamente puesto en valor, constituirá un verdadero estuche para los futuros residentes. la riqueza botánica del lugar, preservar las especies notables y recuperar ciertos trazados históricos. Este jardín, cuidadosamente puesto en valor, constituirá un verdadero estuche para los futuros residentes.

Una rehabilitación de excelencia

Nouveau Siècle dirigirá la restauración del castillo con artesanos cualificados —yeseros, herreros, carpinteros— cuyo saber hacer permitirá realzar los elementos notables de la construcción. Cada intervención se realizará respetando las técnicas tradicionales, con el fin de preservar el alma del lugar y adaptarlo a los usos contemporáneos. Los apartamentos ofrecerán volúmenes generosos, alturas bajo techo considerables y abundante luz natural. Algunas viviendas serán pasantes, otras disfrutarán de jardines privados, ofreciendo a cada residente una experiencia única. El conjunto de la rehabilitación combinará confort, carácter y durabilidad gracias a prestaciones cuidadas y a una selección rigurosa de los materiales.