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IVRY-SUR-SEINE · 94200

Vivienda seleccionada

Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)

Residencia RETROSPECTIVE · Referencia D3102

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Precio de la vivienda seleccionada659.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Los dispositivos aplicables a esta vivienda quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

RETROSPECTIVE, imagen del programa en IVRY-SUR-SEINE
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

Explorar esta vivienda
Vivienda seleccionada
1
Superficie
124,2 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

Ver las otras viviendas de esta promoción

Entender este programa

RETROSPECTIVE es una promoción en IVRY-SUR-SEINE (94200), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 34 viviendas disponibles de 34,8 a 124,2 m²: Estudio, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 238.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.

La vivienda de referencia D3102 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

¿Y si cambiara de ritmo… a partir de ahora? Bienvenido a RÉTROSPECTIVE, una nueva residencia pensada para usted. Y sí, es elegible para el IVA 5,5 %.

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¿Y si cambiara de ritmo… a partir de ahora?

Bienvenido a RÉTROSPECTIVE, una nueva residencia pensada para usted.
Y sí, es elegible para el IVA 5,5 %. ¡Eso lo cambia todo!

Desde el estudio hasta 5 habitaciones dúplex, cada vivienda se abre al exterior.
Balcón, terraza, jardín o incluso una azotea, allí arriba, para ver caer la luz y la ciudad vibrar.

En el centro de la manzana, un jardín paisajístico le da la bienvenida.
Un verdadero espacio para vivir: se camina, se respira, se serena el ánimo.

En el sótano, aparcamientos seguros —para la mayoría de las viviendas— con puntos de recarga para vehículos eléctricos.

Práctico, sencillo, preparado para el mañana.

En el interior, el confort se percibe de inmediato.
Persianas eléctricas, ambiente tranquilo, temperaturas suaves en invierno, frescor agradable en verano.
La calefacción colectiva urbana garantiza un calor estable controlando el consumo de energía.

Menos variaciones, más bienestar.

La residencia cumple las exigencias RE2020 :
Una concepción pensada para durar, consumir menos y ofrecer un entorno de vida más armonioso.

¿Y la dirección?
En el corazón deIvry Confluences, entre el centro de la ciudad y los muelles del Sena.
Los comercios están a dos pasos.
El La línea RER C es accesible en 10 minutos a pie.
La línea 7 de metro a 20 minutos a pie o 10 minutos en autobús.
Se desplaza con facilidad y gana más tiempo.

A su alrededor, la vida se organiza de forma natural.
Escuelas de todos los niveles a menos de 2 km, instalaciones deportivas, teatro, piscinas, mediateca, cine…
Todo está ahí. Sencillamente.

RÉTROSPECTIVE es mucho más que una vivienda.
Es una sensación de equilibrio. Una dulzura de vivir. Una nueva forma de habitar la ciudad.

¿Le hacemos una visita?

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia D3102

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia D3102Vivienda seleccionada

Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)

Superficie
124,2 m²
Planta
Planta 10
Orientación
Sureste
Balcon
32,1 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
3.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
659.000 €5306 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
604.100 €4864 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
579.400 €4665 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

115, boulevard Paul Vaillant Couturier · IVRY-SUR-SEINE · 94200

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

Su solicitud se refiere a la vivienda de referencia D3102 del promoción RETROSPECTIVE. Un asesor le llamará para verificar su disponibilidad y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

RETROSPECTIVE

IVRY-SUR-SEINE · 94200

Vivienda ref. D3102: 659.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. D3102 · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre RETROSPECTIVE

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción RETROSPECTIVE?
Los precios indicados para RETROSPECTIVE parten de 238.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción RETROSPECTIVE?
La selección incluye 34 viviendas disponibles de 34,8 a 124,2 m²: Estudio, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: Estudio: 4 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 8 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 12 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 9 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción RETROSPECTIVE?
RETROSPECTIVE se encuentra en IVRY-SUR-SEINE (94200). La dirección indicada por el promotor es 115, boulevard Paul Vaillant Couturier. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción RETROSPECTIVE?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Da RETROSPECTIVE derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Las viviendas de la promoción RETROSPECTIVE están reservadas a la inversión para alquiler: no se puede residir en ellas. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción RETROSPECTIVE?
Sí, esa es su finalidad. Las viviendas están destinadas al alquiler. El régimen de alquiler, los gastos, el alquiler previsto y la fiscalidad deben verificarse para cada vivienda con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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