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Hem · 59510

Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Residencia PRIMAVERA · Referencia B22

Precio de la vivienda seleccionada165.912 €IVA 10 % · solo para inversoresSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

PRIMAVERA, imagen del programa en Hem
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
59 m²
fecha prevista, por confirmar
3.º trimestre de 2026
Promotor
Fidexi

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Entender este programa

PRIMAVERA es una promoción de obra nueva en Hem (59510), ofrecido por Fidexi. La selección incluye 3 viviendas de obra nueva disponibles de 59 a 66,6 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 165.912 € (IVA 10 %, solo inversores, sujeto a condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2026.

La vivienda de referencia B22 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Situada a solo 10 minutos de Lille, la ciudad de Hem ofrece un entorno de vida agradable y familiar, entre el dinamismo urbano y la tranquilidad residencial.

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Situada a solo 10 minutos de Lille, la ciudad de Hem ofrece un entorno de vida agradable y familiar, entre el dinamismo urbano y la tranquilidad residencial. Integrada en la Metrópolis Europea de Lille, goza de una fuerte proyección económica y cultural, en el corazón de un enclave estratégico europeo en plena expansión. La residencia «Primavera», ubicada en el barrio tranquilo y arbolado de La Tribonnerie, cerca del prestigioso barrio de Beaumont y a 800 metros del centro de la ciudad, propone un entorno apacible y verde. Rodeada de jardines y espacios compartidos propicios para el bienestar, combina serenidad con un acceso rápido a los principales polos económicos, como Euralille y Eurasanté.

Nombre del gestor: 3F Notre Logis

Duración del desmembramiento: 16 años

Adquisición de la nuda propiedad: 62 % de plena propiedad

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia B22

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 10 % · solo para inversores. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Nuda propiedad : El precio corresponde únicamente a la nuda propiedad: un arrendador (a menudo de vivienda social) posee el usufructo y alquila la vivienda durante el período de desmembramiento; usted no reside en ella ni percibe alquileres y, al finalizar, recupera automáticamente la plena propiedad sin comprar nada más. Este precio no es comparable al de una vivienda en plena propiedad.

Referencia B22Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
59 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noreste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 10 %
165.912 €2812 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda propiedad

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Hem · 59510

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Su solicitud se refiere a la vivienda de referencia B22 del promoción PRIMAVERA. Un asesor le llamará para verificar su disponibilidad y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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PRIMAVERA

Hem · 59510

Vivienda ref. B22: 165.912 €

IVA 10 % · solo para inversores

Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2026

Información solicitada: vivienda ref. B22 · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre PRIMAVERA

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción PRIMAVERA?
Los precios indicados para PRIMAVERA parten de 165.912 € (IVA 10 %, solo inversores, sujeto a condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción PRIMAVERA?
La selección incluye 3 viviendas de obra nueva disponibles de 59 a 66,6 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 3 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción PRIMAVERA?
PRIMAVERA se encuentra en Hem (59510). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción PRIMAVERA?
Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción PRIMAVERA?
En PRIMAVERA, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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