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AGDE · 34300

Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Residencia Paseo Notre Dame · Referencia A21

Precio de la vivienda seleccionada248.400 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Paseo Notre Dame, imagen del programa en AGDE
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
62,6 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
Icade Promotion

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Entender este programa

Paseo Notre Dame es una promoción de obra nueva en AGDE (34300), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 12 viviendas de obra nueva disponibles de 36,6 a 131,05 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 154.500 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.

La vivienda de referencia A21 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

ALERTA INFORMATIVA Compra como residencia principal: posibilidad de un descuento adicional de 15 000€, se aplica únicamente a determinados lotes, con sujeción a condiciones para el comprador: adquirir como residencia principal y beneficiarse de al menos…

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ALERTA INFORMATIVA

Compra como residencia principal : posibilidad de un descuento adicional de

15 000€,  se aplica únicamente a determinados lotes, con sujeción a condiciones para el comprador: adquirir como residencia principal y beneficiarse de al menos uno de los siguientes mecanismos, PTZ, IVA 5,5 %, PSLA, subvención de la colectividad, préstamo AL (consulte las condiciones con nuestros asesores comerciales).

LOTES AFECTADOS POR ESTE DESCUENTO ADICIONAL:

C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23

Descubra nuestra nueva residencia, ideal para invertir y elegible para Pinel +, en el casco histórico de Agde, a 2 pasos del Teatro Agathois.
Del estudio a 5 habitaciones, le invitamos a descubrir nuestras viviendas con amplias terrazas que dan a los espacios verdes de la residencia.

Ideal para 1ar la compra con el IVA reducido.

En el marco del dispositivo LLI, se ha establecido una colaboración con el despacho de Expertos Contables AMARRIS IMMO para ofrecer servicios adaptados a nuestros clientes inversores en LLI. En la ficha de acompañamiento siguiente encontrará toda la información práctica:

Ficha de acompañamiento AMARRIS

"Queremos ofrecer una nueva forma de habitar la ciudad, diseñando viviendas a la vez urbanas y abiertas al cielo y a la naturaleza.
En pocas palabras: por la calle, un edificio urbano muy integrado en el barrio histórico, y por el patio, una cascada de terrazas orientadas hacia los jardines interiores y las murallas antiguas."

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia A21

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia A21Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,6 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noreste
Terraza
14,35 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
248.400 €3968 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
227.700 €3637 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
218.400 €3489 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

ILOT NOTRE DAME · AGDE · 34300

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidad, precios, alquileres y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Paseo Notre Dame

AGDE · 34300

Vivienda ref. A21: 248.400 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Plano solicitado: vivienda ref. A21 · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Paseo Notre Dame

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Paseo Notre Dame?
Los precios indicados para Paseo Notre Dame parten de 154.500 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Paseo Notre Dame?
La selección incluye 12 viviendas de obra nueva disponibles de 36,6 a 131,05 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 3 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 6 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Paseo Notre Dame?
Paseo Notre Dame se encuentra en AGDE (34300). La dirección indicada por el promotor es ILOT NOTRE DAME. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Paseo Notre Dame?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Da Paseo Notre Dame derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Las viviendas de la promoción Paseo Notre Dame están reservadas a la inversión para alquiler: no se puede residir en ellas. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Paseo Notre Dame?
Sí, esa es su finalidad. Las viviendas están destinadas al alquiler. El régimen de alquiler, los gastos, el alquiler previsto y la fiscalidad deben verificarse para cada vivienda con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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