Asnières-sur-Seine · 92600

Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Residencia Les Estudines Sarah Bernhardt · Referencia 26319

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Precio de la vivienda seleccionada98.300 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

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Residencia gestionada
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Imagen del programa · ilustración no contractual

Las 10 fotos

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Vivienda seleccionada: 1
Superficie: 18,4 m²
fecha prevista, por confirmar: 1.º trimestre de 2012
Promotor: Acumen Patrimoine

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Entender este programa

Les Estudines Sarah Bernhardt es una promoción en Asnières-sur-Seine (92600), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 18,4 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 98.300 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

La vivienda de referencia 26319 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble: Invierta con tranquilidad en una residencia estudiantil y constituya su patrimonio inmobiliario con Acumen Patrimoine. Benefíciese de una rentabilidad asegurada gracias a alquileres estables, percibidos desde la adquisición, sin…

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1. Descripción del inmueble

Invierta con tranquilidad en una residencia estudiantil y constituya su patrimonio inmobiliario con Acumen Patrimoine. Disfrute de una rentabilidad segura gracias a alquileres estables, percibidos desde la adquisición, sin las preocupaciones de la gestión del arrendamiento.

Este estudio, idealmente situado en la segunda planta, ofrece un espacio habitable optimizado y funcional. Incluye una entrada con armario, un salón luminoso con zona de cocina integrada y un aseo moderno con WC.

2. Características principales

Tipo de inmueble: residencia estudiantil
Superficie: 18.4 m²
Ciudad: ASNIERES SUR SEINE
Precio: 90 000 €
Alquiler anual sin impuestos: 4 815 €
Rentabilidad: 5,35 %
Gestor: Réside Études (marca Les Estudines)

Se beneficia del régimen fiscal LMNP amortizable, que le permite una exención del impuesto sobre sus rentas de alquiler. El inmueble es gestionado por un profesional (Réside Études) mediante un contrato de arrendamiento comercial, que garantiza el pago de los alquileres, esté o no ocupada la vivienda.

3. Ventajas y ubicación

La residencia Sarah Bernhardt goza de una ubicación privilegiada en Asnières-sur-Seine, en el dinámico barrio de los Quais de Seine. Está muy bien comunicada con el transporte público (RER C, autobús, metro) y a un paso de numerosos comercios.

Esta residencia estudiantil ofrece alojamientos amueblados con servicios parahoteleros de calidad, que atraen a una clientela estudiantil exigente. Su proximidad a París es una ventaja importante.

La residencia ofrece diversos servicios: recepción, kit de ropa de cama, Wi-Fi, lavandería, acceso seguro, limpieza, etc. Cuenta con aproximadamente 230 alojamientos estudiantiles en copropiedad.

Réside Études, gestor de prestigio, explota más de 200 residencias en Francia, que suman casi 31 000 alojamientos. Su experiencia y solidez son reconocidas en el sector.

Inmueble sometido al régimen jurídico de propiedad horizontal. Cargas anuales de la comunidad (importe medio anual de la cuota del presupuesto previsional del vendedor): 47 €. Sin procedimiento en curso.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 26319

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.

Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

Referencia 26319Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie: 18,4 m²
Planta: Planta 2
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2012 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar: 98.300 €; IVA no especificado, a confirmar con su asesor

Residencia gestionada
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Asnières-sur-Seine · 92600

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Les Estudines Sarah Bernhardt

Asnières-sur-Seine · 92600

Vivienda ref. 26319: 98.300 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012

Información solicitada: vivienda ref. 26319 · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Estudines Sarah Bernhardt

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Les Estudines Sarah Bernhardt?

Los precios indicados para Les Estudines Sarah Bernhardt parten de 98.300 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Estudines Sarah Bernhardt?

La selección incluye 1 vivienda disponible de 18,4 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.

¿Dónde se encuentra la promoción Les Estudines Sarah Bernhardt?

Les Estudines Sarah Bernhardt se encuentra en Asnières-sur-Seine (92600). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Estudines Sarah Bernhardt?

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Da Les Estudines Sarah Bernhardt derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?

No. Les Estudines Sarah Bernhardt es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Estudines Sarah Bernhardt?

Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.