Le Cateau-Cambrésis · 59360

Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Residencia Le Trefle d'Argent · Referencia 8023

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Precio de la vivienda seleccionada87.300 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

Residencia gestionada
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.
Residencia para mayores
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Imagen del programa · ilustración no contractual

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Vivienda seleccionada: 1
Superficie: 20,38 m²
fecha prevista, por confirmar: 4.º trimestre de 2012
Promotor: Revenu Pierre

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Entender este programa

Le Trefle d'Argent es una promoción en Le Cateau-Cambrésis (59360), ofrecido por Revenu Pierre. La selección incluye 1 vivienda disponible de 20,38 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 87.300 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

La vivienda de referencia 8023 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Construida en 2012, la residencia ofrece un entorno de vida privilegiado con sus distintos salones y terrazas acondicionados. Dispone de una capacidad de acogida de 94 camas, de las cuales 13 en unidad Alzheimer.

Leer la descripción completa

Información sobre la ciudad

Le Cateau-Cambrésis es un municipio francés situado en el departamento del Norte, en la región de Altos de Francia. Combinando su carácter de ciudad con el de campo, Le Cateau se esfuerza por poner en valor sus espacios naturales, tanto en los barrios como en el centro de la ciudad. En 2018, el municipio contaba con 6 951 habitantes.

Información sobre la ubicación

Cerca: - El centro de la ciudad y sus comercios a 500 m - Centro Hospitalario de Le Cateau-Cambrésis a 1,2 km - Cambrai a 25 km - La frontera belga a 30 km La residencia está comunicada por: - Autobús, red de autobuses Arc-en-Ciel, líneas 301 a 337 - Estación TER de Le Cateau-Cambrésis a 1,3 km; distancia Le Cateau - Lille 1h40; distancia Le Cateau - Reims 3h40; distancia Le Cateau - París 2h40

Información sobre la región

Los Altos de Francia son una región administrativa del norte de Francia. Con 6 millones de habitantes en 2020, los Altos de Francia son la 3.ª región más poblada de Francia. Incluye 1,38 millones de jubilados, es decir, 23 % de la población. En 2019, la región contaba con 47.4 mil plazas de Ehpad, es decir, 1 por cada 29 personas mayores de 60 años. La tasa de equipamiento (número de plazas disponibles) para 1000 personas de más de 75 años es de 159.

Nombre del explotador

EMEIS

Presentación del explotador

Emeis, anteriormente ORPEA, es un actor destacado en la atención a la dependencia en Europa y n ?2 de la clasificación de EHPAD en Francia. En 30 años, el Grupo experimentó un desarrollo excepcional implantándose en 22 países a través de 1014 establecimientos, es decir, 104 000 camas. Muy desestabilizado en 2022 por una crisis ética, el grupo rozó la catástrofe y, con una nueva dirección y nuevos accionistas, ha puesto en marcha una recuperación desde 2023. Ahora se esfuerza por mejorar su margen operativo y por implantar indicadores no financieros -satisfacción de clientes, ética, seguridad...-. Los primeros resultados en cifra de negocio y tasa de ocupación se ven en 2023.

Pago de los alquileres

Trimestralmente y vencido

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La vivienda de referencia 8023

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.

Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

Referencia 8023Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie: 20,38 m²
Planta: Planta baja
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2012 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar: 87.300 €; IVA no especificado, a confirmar con su asesor

Residencia gestionada
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.
Residencia para mayores
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Le Cateau-Cambrésis · 59360

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Le Trefle d'Argent

Le Cateau-Cambrésis · 59360

Vivienda ref. 8023: 87.300 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012

Información solicitada: vivienda ref. 8023 · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Trefle d'Argent

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Le Trefle d'Argent?

Los precios indicados para Le Trefle d'Argent parten de 87.300 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Trefle d'Argent?

La selección incluye 1 vivienda disponible de 20,38 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.

¿Dónde se encuentra la promoción Le Trefle d'Argent?

Le Trefle d'Argent se encuentra en Le Cateau-Cambrésis (59360). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Trefle d'Argent?

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Da Le Trefle d'Argent derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?

No. Le Trefle d'Argent es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Trefle d'Argent?

Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.