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Rezé · 44400

Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Residencia Le Clos de L'Ile Mace · Referencia 8172

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Precio de la vivienda seleccionada112.800 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Clos de L'Ile Mace, imagen del programa en Rezé
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 12 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

Explorar esta vivienda
Vivienda seleccionada
1
Superficie
20,68 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2013
Promotor
Revenu Pierre

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Entender este programa

Le Clos de L'Ile Mace es una promoción en Rezé (44400), ofrecido por Revenu Pierre. La selección incluye 1 vivienda disponible de 20,68 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 112.800 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2013.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

La vivienda de referencia 8172 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

La residencia de lujo construida en 2013, disfruta de una ubicación privilegiada. Su edificio de cinco plantas ofrece 96 habitaciones individuales de unos 20 metros cuadrados, de las cuales 48 son de Unidad de Cuidados Adaptados.

Leer la descripción completa

La residencia de lujo construida en 2013, disfruta de una ubicación privilegiada. Su edificio de cinco plantas ofrece 96 habitaciones individuales de unos 20 metros cuadrados, de las cuales 48 son de Unidad de Cuidados Adaptados. El conjunto incluye además una ampliación en residencia para mayores con 32 apartamentos. Calificada 9/10 por el sitio web MDRS.fr

Información sobre la ciudad

Reze es una localidad situada en el departamento de Loira Atlántico, en la región de País del Loira. Ciudad del Sur del Loira, a pocos minutos del centro de Nantes, forma parte de Nantes Metrópolis. Es, por cierto, la tercera ciudad más poblada de la mancomunidad. Es conocida por el antiguo pueblo de pescadores de Trentemoult y por la Maison radieuse de Le Corbusier. En 2017, la localidad contaba con 41 411 habitantes, lo que supone un aumento de 5,17 % con respecto a 2012.

Información sobre la ubicación

En las proximidades: - En el centro de la ciudad, restaurantes, comercios y servicios - Una sala de cine, en la 4.ª planta - El Loira a 500 m - La isla de Nantes a 1,8 km - El centro de Nantes a 3 km La residencia cuenta con las siguientes conexiones: - La estación TER de Pont-Rousseau y la parada de tranvía a 500 m, que conecta la residencia con el centro de Nantes en menos de 10 minutos - La estación TGV de Nantes a 4 km

Información sobre la región

Los Países del Loira son una región del Gran Oeste francés. Con 3,8 millones de habitantes en 2020, es la 8.ª región más poblada de Francia. La región contaba con 784 mil jubilados que se benefician de su excelente calidad de vida. En 2019, la región sumaba 71.4 mil plazas en Ehpad, es decir, 1 por cada 25 personas mayores de 60 años. La tasa de equipamiento, es decir, el número de plazas disponibles por cada 1000 personas de más de 75 años, es de 146.

Nombre del explotador

EMEIS

Presentación del explotador

Emeis, anteriormente ORPEA, es un actor destacado en la atención a la dependencia en Europa y n ?2 de la clasificación de EHPAD en Francia. En 30 años, el Grupo experimentó un desarrollo excepcional implantándose en 22 países a través de 1014 establecimientos, es decir, 104 000 camas. Muy desestabilizado en 2022 por una crisis ética, el grupo rozó la catástrofe y, con una nueva dirección y nuevos accionistas, ha puesto en marcha una recuperación desde 2023. Ahora se esfuerza por mejorar su margen operativo y por implantar indicadores no financieros -satisfacción de clientes, ética, seguridad...-. Los primeros resultados en cifra de negocio y tasa de ocupación se ven en 2023.

Pago de los alquileres

Trimestralmente y vencido
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La vivienda de referencia 8172

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

Referencia 8172Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
20,68 m²
Planta
Planta 3
Entrega prevista
2.º trimestre de 2013 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
112.800 €
IVA no especificado, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Rezé · 44400

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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Le Clos de L'Ile Mace

Rezé · 44400

Vivienda ref. 8172: 112.800 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2013

Información solicitada: vivienda ref. 8172 · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Clos de L'Ile Mace

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Le Clos de L'Ile Mace?
Los precios indicados para Le Clos de L'Ile Mace parten de 112.800 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Clos de L'Ile Mace?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 20,68 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Clos de L'Ile Mace?
Le Clos de L'Ile Mace se encuentra en Rezé (44400). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Clos de L'Ile Mace?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2013. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Le Clos de L'Ile Mace derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Le Clos de L'Ile Mace es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Clos de L'Ile Mace?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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