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Rauzan · 33420

Vivienda seleccionada

ROOM

Residencia La Villa Présentine · Referencia 55

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Precio de la vivienda seleccionada80.600 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver esta vivienda y sus precios Pedir el plano de esta vivienda

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

La Villa Présentine, imagen del programa en Rauzan
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

Explorar esta vivienda
Vivienda seleccionada
1
Superficie
21,23 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2006
Promotor
Celavi Pierre

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Entender este programa

La Villa Présentine es una promoción en Rauzan (33420), ofrecido por Celavi Pierre. La selección incluye 3 viviendas disponibles de 21,23 a 21,58 m²: ROOM.

Los precios comienzan en 80.600 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2006.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

La vivienda de referencia 55 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

La residencia se construyó en 2006. Se realizó una ampliación en 2015. Se trata de una residencia moderna de una sola planta en el edificio principal y 2 plantas en la ampliación.

Leer la descripción completa

La residencia se construyó en 2006. Se realizó una ampliación en 2015. Se trata de una residencia moderna de una sola planta en el edificio principal y 2 plantas en la ampliación. Es, por tanto, una residencia fácil de gestionar para los residentes y fácil de explotar para el operador.


Está dividida en 75 lotes, lo que la convierte en una residencia a escala humana y, al mismo tiempo, rentable para el operador, con una facturación aproximada de 4 M€ y un resultado neto de 650K€. Estas cifras garantizan en parte la continuidad de la explotación.


Como muestra nuestro informe de visita del 6 de enero de 2025, el operador mantiene la residencia en perfecto estado.


Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 55

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

Referencia 55Vivienda seleccionada

ROOM

Superficie
21,23 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Entrega prevista
1.º trimestre de 2006 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
80.600 €
IVA no especificado, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Rauzan · 33420

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Su solicitud se refiere a la vivienda de referencia 55 del promoción La Villa Présentine. Un asesor le llamará para verificar su disponibilidad y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

La Villa Présentine

Rauzan · 33420

Vivienda ref. 55: 80.600 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2006

Información solicitada: vivienda ref. 55 · ROOM

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre La Villa Présentine

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción La Villa Présentine?
Los precios indicados para La Villa Présentine parten de 80.600 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción La Villa Présentine?
La selección incluye 3 viviendas disponibles de 21,23 a 21,58 m²: ROOM. Distribución: ROOM: 3 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción La Villa Présentine?
La Villa Présentine se encuentra en Rauzan (33420). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción La Villa Présentine?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2006. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da La Villa Présentine derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. La Villa Présentine es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción La Villa Présentine?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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