La Canopée Océane es una promoción en Lacanau (33680), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 53 viviendas disponibles de 32,24 a 58,29 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 191.650 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.
Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
La vivienda de referencia C003 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.
La presentación del promotor
Vea la presentación de la residencia en vídeo Lacanau: una estación balnearia imprescindible de las Landas del Médoc, a 50 km de Burdeos. • Un entorno excepcional a 1,5 km de la Plage Centrale y a pocos metros de los campos de golf.
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Vea la presentación de la residencia en vídeo Lacanau: una estación balnearia imprescindible de las Landas del Médoc, a 50 km de Burdeos. • Un entorno excepcional a 1,5 km de la Plage Centrale y a pocos metros de los campos de golf. • Servicios de alta gama dedicados al bienestar: piscinas interior y exterior, hammam, sala de fitness... • Una rentabilidad muy atractiva de 5,0 % sin impuestos (2) hasta un límite de 15 próximas reservas (3). • Un arrendamiento firme de 10 años (4). • Un posicionamiento de precio competitivo: precio por m² inferior al del mercado de segunda mano. • Posibilidad de ocupación de 2 semanas (4) • Explotación a cargo de Goélia, un actor histórico del sector. *Gastos de notaría ofrecidos. (1) Precio sin impuestos con mobiliario y aparcamiento incluidos, en su caso. Sin incluir los gastos de préstamo ni los gastos de notaría. (2) Véanse condiciones y modalidades en el contrato de arrendamiento comercial. (3) Una vez superado el límite de 15 lotes, la rentabilidad será de 4,7 % sin impuestos. (4) Consulte las condiciones y modalidades en el contrato de arrendamiento comercial. En caso de incumplimiento del gestor y/o de contingencias del mercado, existe un riesgo de impago y, en su caso, de apertura de un procedimiento concursal que podría afectar a la rentabilidad de la inversión.
