Gerzat · 63360

Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Residencia Garden & City Clermont Ferrand · Referencia H1

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Precio de la vivienda seleccionada78.188 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

Residencia gestionada
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Imagen del programa · ilustración no contractual

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Vivienda seleccionada: 1
Superficie: 62,53 m²
fecha prevista, por confirmar: 4.º trimestre de 2006
Promotor: Pierre Revente

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Entender este programa

Garden & City Clermont Ferrand es una promoción en Gerzat (63360), ofrecido por Pierre Revente. La selección incluye 1 vivienda disponible de 62,53 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 78.188 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2006.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

La vivienda de referencia H1 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Gerzat, municipio situado a unos 10 km al norte de Clermont-Ferrand, en la región de Auvernia-Ródano-Alpes, goza de una situación ideal entre el campo y la aglomeración urbana.

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Gerzat, municipio situado a unos 10 km al norte de Clermont-Ferrand, en la región de Auvernia-Ródano-Alpes, goza de una situación ideal entre el campo y el área urbana. Muy bien comunicada por la red de carreteras, a través de la A75, la A89 y la A71, el transporte público y el aeropuerto, ofrece un entorno de vida tranquilo y verde, a la vez que está cerca de los servicios y de las oportunidades profesionales de Clermont-Ferrand. El parque natural regional de los Volcanes de Auvernia y el célebre parque de ocio Vulcania están a menos de 30 minutos en coche.

La residencia "Garden & City" y su ubicación estratégica, a la vez tranquila, a 800 metros de la autopista y cerca de las zonas de actividad industrial y artesanal de Gerzat, ofrece apartamentos totalmente amueblados y equipados, desde el estudio para -2 personas hasta los 4 habitaciones para -8 personas.

Una piscina exterior abierta en temporada, un aparcamiento vigilado y servicios parahoteleros como el desayuno, la lavandería y la limpieza están a disposición de todos los residentes.

Residencia

Fecha de la licencia de obras: 2004
Fecha de entrega: Fase 1° - 27/11/2006 - Fase 2° - 21/12/2006 - Fase 3° 27/11/2006
Fecha de comercialización: 2005
Número de lotes de la copropiedad: 242
Número de viviendas: 92
Número de plantas: 3
Fecha de la última junta general: 2024-01-19
Fecha de la próxima junta general: 2026-01-15
Importe de los gastos: 380 000 €
Gastos repercutibles: no
Precio por m² tramo bajo: 1 318 €
Precio por m² tramo medio: 1 758 €
Precio por m² tramo alto: 2 637 €

Datos de contacto de la residencia

Le rogamos que no contacte directamente con la residencia, sino ÚNICAMENTE a través de su interlocutor Pierre Revente

Teléfono: 04 73 74 94 00
Correo electrónico: gerzat@garden-city.fr

Apellido: Gambade
Nombre: Marie Ange
Cargo: Directora
Correo electrónico: ma.gambade@garden-city.fr
Teléfono: 04 73 74 94 00

Datos de contacto del administrador

Nombre: CGS sindicato
Dirección: 40 Rue du 14 Juillet, 64000 Pau
Teléfono: 05 59 27 30 15
Correo electrónico: 40 Calle del 14 de julio, 64000 Pau

Otra información

Enlace del servidor:
https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20AFFAIRE/GERZAT/LES%20RESIDENTIELS%20DE%20GERZAT&fileid=276058
Enlace de la residencia:
https://garden-city.fr/fr/appart-hotel/garden-city-clermont-ferrand-gerzat

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia H1

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.

Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

Referencia H1Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie: 62,53 m²
Planta: Planta baja
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2006 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar: 78.188 €; IVA no especificado, a confirmar con su asesor

Residencia gestionada
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Gerzat · 63360

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Garden & City Clermont Ferrand

Gerzat · 63360

Vivienda ref. H1: 78.188 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2006

Información solicitada: vivienda ref. H1 · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Garden & City Clermont Ferrand

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Garden & City Clermont Ferrand?

Los precios indicados para Garden & City Clermont Ferrand parten de 78.188 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Garden & City Clermont Ferrand?

La selección incluye 1 vivienda disponible de 62,53 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda.

¿Dónde se encuentra la promoción Garden & City Clermont Ferrand?

Garden & City Clermont Ferrand se encuentra en Gerzat (63360). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Garden & City Clermont Ferrand?

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2006. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Da Garden & City Clermont Ferrand derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?

No. Garden & City Clermont Ferrand es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Garden & City Clermont Ferrand?

Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.