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Arâches-la-Frasse · 74300

Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Residencia Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos · Referencia 227

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Precio de la vivienda seleccionada299.029 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Ver esta vivienda y sus precios Pedir el plano de esta vivienda

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos, imagen del programa en Arâches-la-Frasse
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 12 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
79,91 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2006
Promotor
Pierre & Sens

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Entender este programa

Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos es una promoción en Arâches-la-Frasse (74300), ofrecido por Pierre & Sens. La selección incluye 1 vivienda disponible de 79,91 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 299.029 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2006.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

La vivienda de referencia 227 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

- Ubicación al pie de las pistas y servicios de calidad: Les Terrasses d’Hélios y Eos se sitúan a 1700 m de altitud en Flaine Montsoleil, en los Alpes del Norte, rodeadas de un bosque de pinos y abetos. Salida a esquiar con los esquís puestos,…

Leer la descripción completa

- Ubicación al pie de las pistas & Prestaciones de calidad:

  • Las Terrazas de Hélios y Eos se sitúan a 1700 m de altitud en Flaine Montsoleil, en los Alpes del Norte

  • Rodeadas de un bosque de pinos y abetos

  • Salida con esquís puestos, residencia con vistas panorámicas sobre el dominio del Grand Massif

  • Apartamentos equipados, espaciosos y luminosos: de 2 habitaciones para 4 personas a 5 habitaciones para 10 personas, algunos con chimenea y otros con vistas a la montaña. Todos disponen de terraza o balcón con vistas al bosque o a las pistas

  • Servicios de las residencias premium: piscina cubierta climatizada (Hélios), piscina exterior climatizada (Eos), Spa Deep Nature (Hélios), hammam, sauna, bañera de hidromasaje, restaurante 1 (Eos) y una lanzadera gratuita para llegar al centro de la estación

  • Edificio Hélios, construido en 2011 y con 309 lotes

  • Edificio Eos, construido en 2006 y con 350 lotes

- Precio & alquiler:

  • Precio por m² vendido actualmente entre 4500 € y 5000 €/m², para comparar con: 6500 €/m² del precio medio local

  • Rentabilidades previstas actualmente en torno a 4,5 % netos

  • Se vende con los muebles incluidos en el precio final. Algunos lotes incluyen una plaza de aparcamiento.

  • Precio competitivo en relación con los servicios y la ubicación n.º 1

- Gestión sin preocupaciones:

  • Gestionado por Pierre & Vacances, líder en Europa en residencias turísticas

  • Residencia con la etiqueta 5* Premium

  • Posibilidad de fórmulas de ocupación y acceso al catálogo de intercambios

  • Primer arrendamiento en 2015. Próxima renovación en 04/2025

  • En 2025, para un 2 de habitaciones, el importe de las obras de embellecimiento y de renovación del mobiliario & de los elementos de confort será de 9500 € sin impuestos

  • El administrador de la copropiedad es SOGIRE. Los gastos son adelantados por el arrendatario y abonados por cuenta del propietario.

Conclusión : precio competitivo, alto rendimiento en efectivo y en especie; este activo se sitúa en un mercado patrimonial tanto por su ubicación en pleno centro de Flaine como por su arquitectura de calidad. Muy adecuado como inversión a medio y largo plazo, que permite combinar disfrute, recuerdos compartidos y un patrimonio COFFRE FORT que solo puede revalorizarse dada su ubicación y la escasez de suelo en la estación.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 227

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

Referencia 227Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
79,91 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2006 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
299.029 €
IVA no especificado, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Arâches-la-Frasse · 74300

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos

Arâches-la-Frasse · 74300

Vivienda ref. 227: 299.029 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2006

Información solicitada: vivienda ref. 227 · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?
Los precios indicados para Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos parten de 299.029 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 79,91 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?
Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos se encuentra en Arâches-la-Frasse (74300). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2006. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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