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Ormesson-sur-Marne · 94490

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia ESSENCIA · Referencia 101

Precio de la vivienda seleccionada160.209 €IVA 10 % · solo para inversoresSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

ESSENCIA, imagen del programa en Ormesson-sur-Marne
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
51,5 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2029
Promotor
Demathieu Bard

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Entender este programa

ESSENCIA es una promoción de obra nueva en Ormesson-sur-Marne (94490), ofrecido por Demathieu Bard. La selección incluye 14 viviendas de obra nueva disponibles de 29,9 a 99,99 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 174.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

La vivienda de referencia 101 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 101

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 10 % · solo para inversores. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Nuda propiedad : El precio corresponde únicamente a la nuda propiedad: un arrendador (a menudo de vivienda social) posee el usufructo y alquila la vivienda durante el período de desmembramiento; usted no reside en ella ni percibe alquileres y, al finalizar, recupera automáticamente la plena propiedad sin comprar nada más. Este precio no es comparable al de una vivienda en plena propiedad.

Referencia 101Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
51,5 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noreste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Plan a petición

Precio

IVA 10 %
160.209 €3111 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda propiedad

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Rue de la plaine et rue de la Sente de la Queue en Brie · Ormesson-sur-Marne · 94490

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ESSENCIA

Ormesson-sur-Marne · 94490

Vivienda ref. 101: 160.209 €

IVA 10 % · solo para inversores

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

Información solicitada: vivienda ref. 101 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre ESSENCIA

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción ESSENCIA?
Los precios indicados para ESSENCIA parten de 174.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción ESSENCIA?
La selección incluye 14 viviendas de obra nueva disponibles de 29,9 a 99,99 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 2 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 5 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 5 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción ESSENCIA?
ESSENCIA se encuentra en Ormesson-sur-Marne (94490). La dirección indicada por el promotor es Rue de la plaine et rue de la Sente de la Queue en Brie. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción ESSENCIA?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es ESSENCIA elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
ESSENCIA se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción ESSENCIA?
En ESSENCIA, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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