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Invierta en el corazón de Eu, cerca de Le Tréport y Mers-les-Bains
En el centro de Eu y a dos pasos del castillo, esta emblemática residencia supone el renacer de un enclave histórico mediante una rehabilitación integral que combina el encanto de lo existente con el confort contemporáneo.
Una oportunidad poco común, ideal para asegurar una inversión inmobiliaria duradera.
Una doble palanca fiscal especialmente eficaz, concebida como una inversión que combina transmisión, valorización y fiscalidad inteligente.
- Una primera residencia, "Collegium", inscrita como Monumento Histórico, que permite deducir las obras de la renta global, para una inversión que aúna el máximo valor patrimonial y la eficiencia.
- Una segunda residencia, Cour des Lumières", acogida al dispositivo Denormandie optimizado mediante el déficit inmobiliario, que permite:
- disfrutar de una reducción progresiva del impuesto según la duración del arrendamiento (6, 9 o 12 años), hasta 21%
- combinar este dispositivo con el déficit inmobiliario, en las condiciones previstas por la ley.
Un proyecto que permitirá a todos los perfiles de inversor beneficiarse de:
- Una inversión con rentabilidad optimizada
- La adquisición de un bien rehabilitado, más confortable y con una revalorización natural a lo largo del tiempo.
Dinamismo económico de la ciudad de Eu
- En las inmediaciones de la central de Penly: motor de empleos especializados en energía
- Zona económica del valle del Bresle: industria del vidrio y numerosas empresas innovadoras.
- Codiciadas estaciones balnearias de Le Tréport y Mers-les-Bains, auténticos polos turísticos que sostienen el comercio y los servicios locales.
Eu combina atractivo industrial, polo de empleo cualificado y apertura al turismo, lo que la convierte en una ciudad decididamente orientada al futuro.
Reducción de impuestos, patrimonio con carácter y seguridad en el alquiler: la inversión inteligente en pleno centro urbano
