1. Descripción del inmueble
Invierta con tranquilidad en una residencia sanitaria especializada en Libourne, sin las cargas de la gestión de alquileres. Este inmueble es ideal para constituir un patrimonio inmobiliario mientras percibe ingresos por alquiler estables y seguros desde la adquisición.
Acceda al régimen LMNP amortizable, que le permite una exención del impuesto sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble es gestionado por un profesional, Colisée, mediante un arrendamiento comercial, que garantiza el pago de las rentas, esté o no ocupada la vivienda.
Esta habitación, situada en la 1.ª planta, consta de una sala principal y de un aseo con ducha y WC.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: Residencia para mayores
- Superficie: 22 m²
- Ciudad: LIBOURNE
- Precio: 207 000 €
- Alquiler anual sin impuestos: 11 655 €
- Rentabilidad: 5,63 %
- Gestor: Colisée
3. Ventajas y ubicación
La Clínica Avicenne de Libourne, explotada por el grupo Colisée, es un centro de cuidados de corta estancia y rehabilitación (SSR) especializado en rehabilitación cardiovascular, respiratoria y polivalente.
Situada en el corazón de Libourne, en un entorno agradable a orillas del lago de los Dagueys, cuenta con una plataforma técnica eficaz y un equipo médico pluridisciplinar. El establecimiento ofrece estancias en hospitalización completa o de día, habitaciones individuales acondicionadas, servicio de restauración, vigilancia médica continua, cuidados de rehabilitación especializados y equipamientos modernos.
Colisée es un actor reconocido del sector médico-social en Francia, conocido por la calidad de sus servicios y su experiencia en la gestión de establecimientos sanitarios.
Diagnósticos en curso de realización.
Bien sometido al régimen jurídico de la copropiedad. Cuotas anuales de copropiedad: 2 €. Sin procedimientos en curso.
4. Contacto
Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :
Teléfono: 01 41 55 12 20
Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
