1. Descripción del inmueble
Realice una inversión en alquiler segura y sin preocupaciones de gestión en esta residencia de servicios. Una oportunidad ideal para preparar su futuro y constituir un patrimonio inmobiliario con una rentabilidad segura.
Este estudio, situado en la planta 2, se compone de una estancia principal con zona de kitchenette, un cuarto de baño con WC, un balcón y una plaza de aparcamiento exterior.
La residencia es explotada por un gestor profesional (Cap West), con un arrendamiento comercial, que le garantiza el cobro de las rentas desde la adquisición, tanto si la vivienda está alquilada como si no. También se beneficia del régimen fiscal LMNP amortizable, que permite una exención del impuesto sobre sus rentas de alquiler.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: Residencia de Negocios
- Superficie: 27.5 m²
- Ciudad: CARQUEFOU
- Precio: 71 000 €
- Alquiler anual sin impuestos: 3 938 €
- Rentabilidad: 5,55 %
- Gestor: Cap West
3. Ventajas y ubicación
La residencia Cap West Maubreuil está idealmente situada en Carquefou, al borde del bosque, en un entorno tranquilo y verde. Goza de una ubicación estratégica cerca de las vías de comunicación y del transporte público, y a solo 12 km de la estación de Nantes.
Acoge a una clientela de negocios, de paso o en misión profesional. El establecimiento ofrece una oferta de servicios completa: gimnasio, lavandería, aparcamiento, conexión a Internet, videovigilancia y kitchenette equipada, en un entorno seguro y funcional.
La copropiedad cuenta con 111 viviendas. Cuotas anuales de copropiedad: 540 €. Sin procedimientos en curso.
Acumen Patrimoine le propone este inmueble.
4. Contacto
Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :
- Teléfono: 01 41 55 12 20
- Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
