1. Descripción del inmueble
Invierta con tranquilidad en este apartamento T1 dentro de una residencia de negocios, idealmente situado en Entzheim. Disfrute de una gestión de alquiler simplificada y de una rentabilidad asegurada, perfecto para hacer crecer su patrimonio inmobiliario.
Este inmueble ofrece unos ingresos por alquiler anuales de 3 874 € y una rentabilidad de 6,35 %. La gestión corre a cargo de Appart’City, líder del apart-hotel en Francia.
Se beneficia del régimen fiscal LMNP amortizable, que le permite una exención del impuesto sobre sus ingresos por alquiler. El arrendamiento comercial con Appart’City le garantiza el pago de las rentas desde la adquisición, tanto si la vivienda está ocupada como si no.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: Residencia de Negocios
- Superficie: 21.8m²
- Ciudad: ENTZHEIM
- Precio: 61 000€
- Alquiler anual sin impuestos: 3 874 €
- Rentabilidad: 6,35 %
Este apartamento T1, situado en la 1.ª planta, consta de una sala de estar-dormitorio con cocina equipada y dos armarios, un cuarto de baño con inodoro e incluye una plaza de aparcamiento exterior.
3. Ventajas y ubicación
La residencia Appart’City Confort Strasbourg Aéroport goza de una ubicación estratégica en Entzheim (Bajo Rin), en las inmediaciones del aeropuerto internacional de Estrasburgo-Entzheim y a solo 15 minutos del centro de Estrasburgo.
Su situación privilegiada ofrece un fácil acceso a servicios, comercios y transportes, lo que la convierte en una opción atractiva para clientes de negocios o de paso.
La residencia ofrece servicios hoteleros de calidad: recepción, Wi-Fi, kitchenette equipada en las viviendas, aparcamiento, lavandería y desayuno. Está compuesta por unas 100 viviendas en régimen de copropiedad.
4. Contacto
Para más información, contacte con Acumen Patrimoine :
- Teléfono: 01 41 55 12 20
- Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
Inmueble sujeto al régimen jurídico de la Copropiedad. Cuotas anuales de copropiedad: 212 €. Sin procedimiento en curso.
