1. Descripción del inmueble
Invierta en un bien de alquiler seguro dentro de una residencia de negocios, una solución ideal para desarrollar su patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad estable y garantizada desde la adquisición.
Este T1 funcional, situado en la planta 7.ª, ofrece un espacio optimizado que incluye una entrada con rincón de cocina, una estancia principal luminosa y un cuarto de baño con inodoro.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: Residencia de Negocios
- Superficie: 20.02 m²
- Ciudad: AMIENS
- Precio: 75 000 €
- Alquiler anual sin impuestos: 4 668 €
- Rentabilidad: 6,22 %
- Gestor: Appart'City
- Régimen fiscal LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)
3. Ventajas y ubicación
La residencia Appart'City Confort Amiens Gare disfruta de una ubicación privilegiada en Amiens, cerca de la catedral de Notre-Dame, de los Hortillonnages y de la estación SNCF.
Su situación, a solo 7 minutos a pie de la estación, y próximamente conectada con el aeropuerto Paris Charles de Gaulle en 1 h 15 gracias al proyecto Liaison Roissy Picardie, confiere a esta inversión un atractivo único y seguro.
La residencia ofrece servicios completos, como recepción de 24 h/24, servicio de desayuno, lavandería, acceso Wi-Fi gratuito y máquinas expendedoras de bebidas y aperitivos. La copropiedad comprende 146 apartamentos, de los cuales 7 son accesibles para personas con movilidad reducida.
El inmueble es gestionado por Appart'City, líder francés de appart'hotel con 95 residencias en Francia, que ofrece una experiencia híbrida entre hotelería y alquiler amueblado, ideal para viajeros de negocios y de ocio.
4. Contacto
Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :
Teléfono: 01 41 55 12 20
Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
Inmueble sometido al régimen jurídico de copropiedad. Gastos anuales de copropiedad: 117 €. Sin procedimiento en curso.
