- Ubicación, ubicación, ubicación:
Situada en el corazón de la capital alsaciana, en el barrio de La Petite France, un barrio pintoresco del centro histórico de Estrasburgo
Declarado Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1988, y atravesado por los canales de los molinos Zorn, Düntz y Spitz, así como por el canal de navegación, este barrio de Estrasburgo es muy apreciado por los turistas
El casco histórico céntrico de Estrasburgo está a 2 min
La estación del TGV de Estrasburgo se encuentra a 5 min
El tranvía se encuentra a 300 m y da servicio a toda la ciudad
Cerca de Alemania, a 50 min del parque de atracciones Europa-Park
El aparthotel ofrece 117 apartamentos, desde el estudio para 2 personas hasta el de 2 habitaciones para 4 personas, perfectamente equipados para estancias turísticas, pero también muy bien adaptados para viajes de negocios
Esta residencia goza, por tanto, de una ubicación privilegiada en pleno corazón de la capital alsaciana.
- Precio & alquiler:
- Un único arrendatario:
La notoriedad del gestor ADAGIO, su posición como número 1 en Europa, su actividad y su solvencia lo convierten en una referencia en el mercado de la inversión en residencias de servicios
Surgido en 2007 de la joint venture entre los grupos Accor y Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio es el líder europeo en el mercado del aparthotel y está presente en 4 continentes y 16 países, con más de 130 establecimientos
- Gestión sin preocupaciones:
Gestionado por el líder europeo del aparthotel, con un contrato de arrendamiento comercial firme de 9 años, cuya renovación es actualmente tácita
Prever una aportación para los trabajos de embellecimiento y la renovación del mobiliario & de los elementos de confort; importe exigido en la próxima renovación en 2024
El administrador de la copropiedad es SOGIRE. Los gastos son adelantados por Adagio y abonados por cuenta del propietario
Particularidad: alquiler neto de los gastos de copropiedad que corresponden naturalmente a un propietario arrendador. Y muy poco o nada sujeto a fiscalidad durante cerca de 30 años o más, ¡teniendo en cuenta los tipos de interés de préstamo actuales!
Conclusión : precio coherente y alquiler elevado y no sujeto a límite, este activo está posicionado en un mercado muy atractivo, tanto por su ubicación como por su modelo.
Una residencia en un entorno declarado Patrimonio Mundial de la UNESCO
