1. Descripción del inmueble
Invierta en un inmueble de alquiler seguro dentro de una residencia de servicios para empresas, sin preocupaciones de gestión. Una oportunidad ideal para constituir un patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad prevista gracias a alquileres estables desde la adquisición, sin garantía de resultados.
Este apartamento T2, situado en la planta 5.ª, ofrece una distribución funcional y agradable. Incluye una entrada, un salón con zona de cocina, un dormitorio con armarios, una terraza y un cuarto de baño con inodoro. Un aparcamiento interior completa el inmueble.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: Residencia de Negocios
- Superficie: 33.87m²
- Ciudad: ASNIERES SUR SEINE
- Precio: 181 000€
- Alquiler anual sin impuestos: 10 974 €
- Rentabilidad: 6 %
- Gestor: Adagio
Usted se beneficia del régimen fiscal LMNP amortizable, que permite una exención del impuesto sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble es explotado por un gestor profesional (Adagio), vinculado mediante un arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de los alquileres desde la adquisición, esté o no alquilada la vivienda, en los términos contractuales aplicables.
3. Ventajas y ubicación
La residencia Adagio Access Paris Asnières está idealmente situada en Asnières-sur-Seine, cerca del transporte público, comercios y los principales puntos de interés.
Se encuentra a tan solo 500 metros de la estación de metro Gabriel Péri, lo que facilita el acceso a La Défense y permite llegar directamente a París y sus principales vías, una ventaja importante para los viajeros de negocios.
La residencia ofrece un conjunto de servicios de calidad, entre ellos cocina equipada o kitchenette, acceso a internet de banda ancha / Wi-Fi, televisión, recepción, desayuno buffet, aparcamiento privado cubierto, lavandería y ascensor. La copropiedad cuenta con aproximadamente 135 alojamientos.
Adagio, marca propiedad a partes iguales de los grupos Accor y Pierre Vacances Center Parcs, es un líder europeo en el segmento de residencias urbanas para empresas, con más de 100 residencias en Europa y una experiencia reconocida en la gestión hotelera.
4. Contacto
Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :
Teléfono: 01 41 55 12 20
Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
