1. Descripción del inmueble
Invierta en un bien de alquiler seguro en una residencia turística, sin preocupaciones de gestión. Una oportunidad ideal para desarrollar su patrimonio inmobiliario disfrutando de una rentabilidad estable, garantizada desde la adquisición.
Este T1, situado en la 8.ª planta, ofrece una distribución optimizada y funcional. Incluye una entrada acogedora, un salón luminoso con cocina americana integrada y un baño con inodoro.
La residencia Adagio Access Colombes La Défense es una residencia de negocios de primera categoría, idealmente situada en Colombes, en las inmediaciones de La Défense, el centro de la ciudad y el transporte público.
Acoge a una clientela de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios parahoteleros de calidad.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: Residencia de Negocios (T1)
- Superficie: 23.57 m²
- Ciudad: Colombes
- Precio: 118 000 €
- Alquiler anual sin impuestos: 7 464 €
- Rentabilidad: 6.33 %
- Gestor: Adagio
- Régimen fiscal: LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)
3. Ventajas y ubicación
La ubicación estratégica de la residencia, a solo 200 metros de la parada de tranvía Victor Basch (línea T2), permite llegar a La Défense en 9 minutos y a París en 15 minutos, lo que le confiere un atractivo innegable.
La residencia ofrece servicios completos, con recepción de 24h/24, sala de fitness, lavandería, acceso Wi-Fi y aparcamiento privado. La copropiedad comprende 84 apartamentos.
Adagio, líder europeo de los aparthoteles, con más de 120 residencias en 16 países, de las cuales 82 en Francia, garantiza una gestión sólida y una experiencia reconocida en el alojamiento urbano de larga duración.
Invierta con total tranquilidad con Acumen Patrimoine.
4. Contacto
Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :
- Teléfono: 01 41 55 12 20
- Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
