1. Descripción del inmueble
Invierta en una inversión inmobiliaria segura dentro de una residencia de negocios, sin las preocupaciones de la gestión de alquileres. Una oportunidad ideal para enriquecer su patrimonio, beneficiándose de una rentabilidad estable, garantizada por alquileres percibidos desde la adquisición.
Este encantador apartamento T2, situado en la 1.ª planta, ofrece una distribución optimizada para estancias de corta o media duración. Consta de una entrada acogedora, un salón luminoso con zona de cocina equipada y armario integrado, un dormitorio confortable, un cuarto de baño funcional con aseo, y un balcón privativo.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: Residencia de Negocios
- Superficie: 30.63 m²
- Ciudad: CARRIERES SOUS POISSY
- Precio: 110 000 €
- Alquiler anual sin impuestos: 6 200 €
- Rentabilidad: 5,64 %
- Gestor: Adagio
- Régimen fiscal LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)
3. Ventajas y ubicación
La residencia Adagio Access Carrières-sous-Poissy, clasificada como 3 estrellas, goza de una ubicación privilegiada en un barrio residencial tranquilo, a orillas del Sena. Su proximidad al estanque de la Galiotte y a la estación de Poissy (RER A y Transilien), situada a solo 600 metros, permite llegar a La Défense o a París en menos de 30 minutos.
Esta ubicación estratégica confiere a la residencia un fuerte atractivo para una clientela profesional en desplazamiento. El establecimiento ofrece servicios completos, como recepción, desayuno, wifi, lavandería y aparcamiento. Los alojamientos están totalmente equipados con kitchenette, y ofrecen un entorno de vida tranquilo y funcional.
Adagio, un actor destacado en residencias urbanas, es fruto de una alianza entre Accor y Pierre Vacances. Con más de 200 establecimientos, la marca es reconocida por su experiencia en gestión de alquileres, la fiabilidad de su modelo económico y la calidad de sus servicios hoteleros.
Invierta con total tranquilidad con Acumen Patrimoine.
Bien sometido al régimen jurídico de la copropiedad. Cuotas anuales de copropiedad (importe medio anual de la cuota parte del presupuesto previsional del vendedor): 783 €. Sin procedimientos en curso.
4. Contacto
Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :
Teléfono: 01 41 55 12 20
Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
