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Sens · 89100

Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Residencia 78 - 80 rue Thénard · Referencia Lot B002

Precio de la vivienda seleccionada69.000 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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78 - 80 rue Thénard, imagen del programa en Sens
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Vivienda seleccionada
1
Superficie
18,44 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2026

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78 - 80 rue Thénard es una promoción de obra nueva en Sens (89100). La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 18,44 a 30,45 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 69.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026.

La vivienda de referencia Lot B002 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Exclusiva MCI Invest Una ciudad milenaria La ciudad de Sens es fruto de una historia de varios milenios. Pasear por sus calles evoca un viaje a través de las épocas. Sens fue habitada muy pronto por los sénones.

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Exclusiva MCI Invest



Una ciudad milenaria


La ciudad de Sens es fruto de una historia de varios milenios. Pasear por sus calles evoca un viaje a través de las épocas. Sens fue habitada muy pronto por los sénones. Este pueblo galo vivía en los actuales departamentos de Yonne y Seine-et-Marne, y sus principales ciudades son hoy Melun y Sens. Aunque la huella de la ocupación celta ya no es visible en la ciudad, salvo en el ayuntamiento, adornado con un galo dorado, el subsuelo sigue repleto de tesoros antiguos. Rica en una historia fascinante que se remonta a la Antigüedad, Sens ofrece un marco único donde el pasado y el presente se encuentran armoniosamente.

Herencia gala y romana


En la época galo-romana, Sens era conocida con el nombre de Agedincum y servía de capital al poderoso pueblo de los sénones. Estos marcaron la historia al invadir Italia y tomar Roma en 390 a. C. Tras la conquista romana, Sens se convirtió en un importante centro administrativo, aprovechando su posición estratégica entre el Sena y el Loira.

Patrimonio medieval


Sens alberga la primera catedral gótica de Francia, una joya arquitectónica que da testimonio de la importancia de la ciudad en la Edad Media. La catedral de Saint-Étienne, construida en el siglo XII, es un símbolo de la innovación arquitectónica de la época y atrae a numerosos visitantes cada año. El casco histórico de Sens, con sus callejuelas empedradas y sus casas con entramado de madera, ofrece una visión auténtica de la vida medieval.

Papel religioso y político


En la Edad Media, Sens fue un importante centro religioso. Los arzobispos de Sens gozaban de gran influencia, especialmente en lo relativo a la consagración de los soberanos y a las relaciones diplomáticas entre el papado y la monarquía franca. La ciudad también fue escenario de numerosos sínodos y acontecimientos políticos relevantes, reforzando su condición de metrópolis religiosa.

Vestigios históricos


La ciudad conserva numerosos vestigios de su pasado, como las murallas galorromanas, las casas con entramado de madera y los antiguos palacios episcopales. Estos testimonios históricos son otras tantas invitaciones a descubrir la rica y compleja historia de Sens, ofreciendo a visitantes y residentes un fascinante viaje a través del tiempo.

En pleno centro de la ciudad


El 78-80 de la calle Thénard es una oportunidad estratégica gracias a su emplazamiento privilegiado. Situada en el corazón de la ciudad, esta calle ofrece acceso inmediato a comercios, restaurantes y diversas instalaciones de ocio. Esta proximidad es una ventaja importante que garantiza una fuerte demanda de alquiler.

Elegibilidad: Denormandie


Estructura jurídica: VIR


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La vivienda de referencia Lot B002

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

Referencia Lot B002Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
18,44 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Este
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar
Plan a petición

Precio

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
69.000 €
IVA no especificado, a confirmar con su asesor
  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Sens · 89100

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78 - 80 rue Thénard

Sens · 89100

Vivienda ref. Lot B002: 69.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026

Información solicitada: vivienda ref. Lot B002 · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre 78 - 80 rue Thénard

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción 78 - 80 rue Thénard?
Los precios indicados para 78 - 80 rue Thénard parten de 69.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción 78 - 80 rue Thénard?
La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 18,44 a 30,45 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 2 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 3 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción 78 - 80 rue Thénard?
78 - 80 rue Thénard se encuentra en Sens (89100). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción 78 - 80 rue Thénard?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es 78 - 80 rue Thénard elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
78 - 80 rue Thénard se encuentra en la zona B2. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción 78 - 80 rue Thénard?
En 78 - 80 rue Thénard, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · ref. Lot B002, 78 - 80 rue Thénard en Sens | JL HOME