Strumento di calcolo · Senza registrazione
Simulatore Nuda proprietà
Confronti il prezzo della nuda proprietà con la piena proprietà ed esplori un valore a termine secondo la Sua ipotesi.
Scopra come funziona e le condizioni →Esempio ipotetico
Il Suo risultato nel dettaglio
Differenza di prezzo all'acquisto
- Valore in piena proprietà previsto alla scadenza
- 250 000 €
- Prezzo d’acquisto in nuda proprietà
- 162 500 €
- Sconto contrattuale inserito
- 35 %
Stima limitata alle ipotesi sottostanti. Non convalida l'idoneità dell'immobile e non sostituisce uno studio fiscale né un accordo di finanziamento.
Metodo trasparente
Cosa calcola questo strumento
Differenza all'acquisto = valore attuale in piena proprietà − prezzo in nuda proprietà. Valore proiettato a scadenza = piena proprietà attuale × (1 + ipotesi annua) elevato alla durata. La proiezione non include canoni di locazione, spese, credito né fiscalità.
Ipotesi e limiti del calcolo
- I due prezzi provengono dal Suo contratto o dalla Sua ipotesi, senza una griglia di deprezzamento imposta. Durante l’usufrutto, il nudo proprietario non percepisce alcun affitto.
- Il valore a termine applica la Sua ipotesi annua alla piena proprietà attuale. Può diminuire. Non costituisce un rendimento né una garanzia di rivendita. Spese di acquisto, finanziamento, oneri contrattuali e fiscalità esclusi. Riunione dei diritti secondo il contratto e la legge.
Domande sul simulatore
Il risultato è un'offerta o una convalida dell'idoneità?
No. Il calcolo si basa sulle ipotesi inserite e sul metodo indicato. Le condizioni dell'alloggio, del contratto, del suo nucleo familiare e del finanziamento devono essere verificate prima di qualsiasi decisione.
È necessario lasciare i propri dati di contatto per vedere il risultato?
No. Il simulatore funziona senza registrazione. I dati inseriti servono al calcolo nel suo browser; poi sceglie se contattare JL HOME.
Qual è il metodo di calcolo?
Differenza all'acquisto = valore attuale in piena proprietà − prezzo in nuda proprietà. Valore proiettato a scadenza = piena proprietà attuale × (1 + ipotesi annua) elevato alla durata. La proiezione non include canoni di locazione, spese, credito né fiscalità.
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Fonti ufficiali utilizzate per la metodologia
