Village Nature Paris è un modello e un investimento unico in Europa:
- Posizione:
A 30 km da Parigi, nel cuore dell'Europa, Villages Nature Paris gode di un'attrazione unica grazie alla sua eccezionale accessibilità aeroportuale, ferroviaria, autostradale
A 6 km dai Parchi Disney e dalla Vallée Village, zona turistica internazionale.
Riunisce il know-how & talenti di due attori di primo piano: Disney per la magia dei giardini, degli universi incantati e della valorizzazione del patrimonio locale reinterpretato (fattoria della Brie ricostruita a regola d'arte) rivolto alle famiglie europee, competenza del Gruppo Pierre & Vacances Center Parcs, leader europeo nella gestione di parchi & residenze turistiche. Un complesso simile in una posizione simile è un'impresa immobiliare straordinaria!
Cottage da 4 a 12 persone & appartamenti da 2 a 4 persone, arredati e attrezzati secondo uno spirito ecosostenibile (geotermia).
Con il suo Aqualagon, l'aqua scooter, il mercato dei produttori, le piste da bowling, il tiro con l'arco e i percorsi e giochi all'aperto, il Domaine permette a famiglie, amici e coppie di trascorrere una vacanza che unisce relax, sport e benessere.
- Gestione senza pensieri:
Nel 2022, Disney ha ceduto le proprie quote a Center Parcs, che ha razionalizzato la comunicazione attorno al proprio marchio di punta. Villages Nature Paris è un gioiello per il Gruppo PVCP e per qualsiasi gestore che si rispetti. Che commerciabilità e che prospettive!
Da allora gestito dal leader europeo del turismo, Gruppo Pierre & Vacances Center Parcs con contratto di locazione commerciale, rinnovo previsto il 30/09/2027
Prevedere una partecipazione massima di 14 700 € al netto delle imposte (per un 2 locali) ai lavori di abbellimento e di rinnovo degli arredi & elementi di comfort - importo da aggiornare al momento del rinnovo del contratto di locazione
L'amministratore di condominio è SOGIRE. Le spese sono anticipate da Center Parcs e saldate per conto del proprietario
Particolarità: in questo complesso è presente un secondo amministratore, che gestisce più condomini: quando non si tratta di La SOGIRE, le spese sono anticipate dal conduttore. Canone al netto delle spese condominiali, che spettano naturalmente al proprietario locatore. E molto poco o per nulla tassato per circa 30 anni, se non di più, tenuto conto degli attuali tassi di interesse!
Conclusione : prezzo competitivo, canone elevato e non limitato, questo asset si colloca su un mercato attraente sia per la sua ubicazione in Île-de-France, sia per il suo concept unico e il suo modello ecosostenibile; molto indicato come investimento a medio/lungo termine
