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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Marly-le-Roi · 78160

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Villa Casalia · Riferimento A-201

Prezzo dell’alloggio selezionato272.192 €IVA 10% · solo investitoriEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Villa Casalia, immagine del programma a Marly-le-Roi
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
52,7 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
Fidexi

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Villa Casalia è un progetto di nuova costruzione a Marly-le-Roi (78160), proposto da Fidexi. La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 52,7 a 87,3 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 272.192 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento A-201 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Al crocevia di Versailles e Saint-Germain-en-Laye, alle porte di Parigi, Marly-le-Roi gode di una posizione strategica, vicina ai principali poli occupazionali della periferia ovest parigina.

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Al crocevia di Versailles e Saint-Germain-en-Laye, alle porte di Parigi, Marly-le-Roi gode di una posizione strategica, vicina ai principali poli occupazionali della periferia ovest parigina. A soli 900 m dalla stazione che collega Parigi tramite la linea L, la residenza "Villa Casalia" si inserisce armoniosamente in un quartiere vivace e ricco di negozi. La sua architettura contemporanea, il contesto verde e la progettazione conforme alla RE 2020 offrono un luogo di vita tanto sereno quanto connesso.

Nome del gestore: Vilogia Privilège

Durata dello smembramento: 15 anni

Acquisizione della nuda proprietà: 64 % della piena proprietà

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A-201

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Nuda proprietà : Il prezzo riguarda solo la nuda proprietà: un locatore (spesso di edilizia sociale) detiene l’usufrutto e affitta l’alloggio per tutta la durata della separazione dei diritti; Lei non vi abita e non percepisce canoni, poi alla scadenza la piena proprietà Le ritorna automaticamente senza ulteriori acquisti. Questo prezzo non è confrontabile con quello di un alloggio in piena proprietà.

Riferimento A-201Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
52,7 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
272.192 €5165 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Dove si trova il programma?

3 Rue de Mareil · Marly-le-Roi · 78160

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Villa Casalia

Marly-le-Roi · 78160

Alloggio rif. A-201: 272.192 €

IVA 10% · solo investitori

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. A-201 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Villa Casalia

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa Casalia?
I prezzi indicati per Villa Casalia partono da 272.192 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Casalia?
La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 52,7 a 87,3 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 6 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Villa Casalia?
Villa Casalia si trova a Marly-le-Roi (78160). L’indirizzo indicato dal promotore è 3 Rue de Mareil. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa Casalia?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Casalia?
Per Villa Casalia, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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