Villejuif · 94800

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse · Riferimento 24776

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato99.300 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 19,45 m²
data prevista, da confermare: 1º trimestre 2012
Promotore: Acumen Patrimoine

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Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse è un progetto immobiliare a Villejuif (94800), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 19,45 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 99.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 24776 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile: investa con serenità in un monolocale per studenti all'interno di una residenza di servizi, una soluzione ideale per costituire un patrimonio immobiliare e percepire redditi locativi stabili fin dall'acquisto.

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1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in un monolocale per studenti all'interno di una residenza di servizi, una soluzione ideale per costituire un patrimonio immobiliare e percepire redditi locativi stabili fin dall'acquisto. Benefici dello status LMNP ammortizzabile per ottimizzare la sua fiscalità.

Questo T1, situato al 2º piano, si compone di una zona giorno con cucina attrezzata e di un bagno con WC. L'immobile è gestito da un professionista, Sergic, tramite un contratto di locazione commerciale, che le assicura la percezione dei canoni.

2. Caratteristiche principali

Tipologia dell'immobile: Residenza studentesca
Superficie: 19.45 m²
Città: VILLEJUIF
Prezzo: 91 000 €
Canone annuo al netto delle imposte: 5 166.36 €
Redditività: 5,68 %
Gestore: Sergic
Spese condominiali annue: 237 €

3. Punti di forza e posizione

La residenza studentesca Twenty Campus Paris-Héloïse gode di una posizione privilegiata al 104–108 avenue de Paris, a Villejuif (94), a pochi passi dalla fermata della metropolitana Léo Lagrange (linea 7).

La vicinanza a prestigiosi istituti di istruzione superiore come EPITA, EFREI, SupBiotech e le università di Tolbiac e Jussieu ne fa un luogo di vita molto apprezzato dagli studenti.

La residenza offre numerosi servizi inclusi: alloggi arredati e attrezzati, cucinino, internet ad alta velocità, colazione a buffet, pulizia bimensile, sala fitness, palestra, locale biciclette, lavanderia, spazi comuni, caffetteria e un responsabile di sito in loco. La sicurezza è garantita, le parti comuni sono curate e la residenza è moderna e ben gestita.

Sergic, gestore riconosciuto nel settore studentesco e immobiliare dei servizi, gestisce più di 27 residenze sotto il marchio Twenty Campus. Si distingue per la qualità delle sue ubicazioni, la ricchezza dei servizi offerti e una gestione professionale che garantisce comfort e soddisfazione locativa.

Questo immobile è soggetto allo status giuridico di Condominio. Nessuna procedura in corso. Acumen Patrimoine.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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L’alloggio di riferimento 24776

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 24776Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 19,45 m²
Piano: Piano 2
Consegna prevista: 1º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare: 99.300 €; IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Villejuif · 94800

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Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse

Villejuif · 94800

Alloggio rif. 24776: 99.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012

Informazioni richieste: alloggio rif. 24776 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse?

I prezzi indicati per Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse partono da 99.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse?

La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 19,45 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse?

Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse si trova a Villejuif (94800). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse?

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?

No. Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse?

Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.