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MEAUX · 77100

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza TANDEM · Riferimento K305

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato199.500 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili a questo alloggio restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

TANDEM, immagine del programma a MEAUX
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Qui trova l'alloggio selezionato dal catalogo. Consulti le sue caratteristiche e i prezzi, quindi richieda il piano o una chiamata di richiamo.

Esplorare questo alloggio
Alloggio selezionato
1
Superficie
46,23 m²
consegna prevista
3º trimestre 2028
Promotore
Icade Promotion

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TANDEM è un progetto immobiliare a MEAUX (77100), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 15 alloggi disponibili da 46,23 a 76,45 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 199.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2028.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

L'alloggio di riferimento K305 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

LAVORI IN CORSO DI AVVIO. Il progetto prende forma, adesso. A soli 3 minuti in bicicletta dalle rive della Marna, vi presentiamo TANDEM, una residenza contemporanea di 58 appartamenti, distribuiti su 4 piani, perfettamente integrata nel…

Leggi la descrizione completa

TRAVAUX EN COURS DE DÉMARRAGE. Le projet prend vie, dès maintenant.

A soli 3 minuti in bicicletta dalle rive della Marna, Le presentiamo TANDEM, una residenza contemporanea di 58 appartamenti, distribuiti su 4 piani, perfettamente integrata nel tessuto urbano esistente.
Discrète, harmonieuse, à taille humaine.

Dal monolocale al 5 locali, ogni alloggio estende lo spazio di vita verso l'esterno:

  • jardins privatifs jusqu'à 130 m²,
  • terrasses jusqu'à 97 m²,
  • ou balcons baignés de lumière.

Des volumes qui respirent.
De vrais espaces pour vivre en plein air.
I vantaggi di una casa… senza gli inconvenienti.
Ha capito l'idea?

Per quanto riguarda il comfort, la residenza rispetta la Réglementation Environnementale 2020 – seuil 2025 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE.
Risultati: un calore dolce in inverno, una freschezza naturale in estate, alloggi luminosi, performanti e piacevoli da vivere.

Une sensation immédiate de bien-être.

ICI, tutto si fa facilmente, spesso a piedi.
Scuole, negozi, ristoranti, strutture culturali e sportive sono raggiungibili a piedi.

Il centro di Meaux si trova a 10 minutes e la stazione di Meaux a 25 minuti a piedi. Da lì, il La linea Transilien P La porta fino alla Gare de l'Est di Parigi. 
Disneyland est également tout proche, à seulement 15 minutes en bus.

E infine, un vero strumento di accesso alla proprietà, con gli alloggi in IVA ridotta al 5,5 % pour devenir propriétaire.
Une opportunité concrète, dès maintenant.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento K305

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento K305Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,23 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-ovest
Balcon
4,53 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
199.500 €4315 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
182.900 €3956 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
175.400 €3794 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni

La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

25, avenue Henri Dunant · MEAUX · 77100

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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La Sua richiesta riguarda l'alloggio di riferimento K305 del complesso TANDEM. Un consulente La richiama per verificarne la disponibilità e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
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TANDEM

MEAUX · 77100

Alloggio rif. K305: 199.500 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. K305 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su TANDEM

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso TANDEM?
I prezzi indicati per TANDEM partono da 199.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso TANDEM?
La selezione comprende 15 alloggi disponibili da 46,23 a 76,45 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 10 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso TANDEM?
TANDEM si trova a MEAUX (77100). L’indirizzo indicato dal promotore è 25, avenue Henri Dunant. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso TANDEM?
Consegna prevista : 3º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
TANDEM dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso TANDEM sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso TANDEM?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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