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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Angers · 49000

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Studio 142 · Riferimento B319

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato129.379 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Studio 142, immagine del programma a Angers
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Offerta Kaufman & Broad

Spese notarili offerte e Arredamento in regalo*

Fino al

Sull'abitazione selezionata.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

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Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 14/09/2026 al 30/11/2026. Spese notarili coperte: secondo le condizioni del promotore, vengono coperte le spese legate all’atto di vendita; le spese di prestito e garanzia restano generalmente a carico dell’acquirente. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
18,19 m²
consegna prevista
3º trimestre 2027
Promotore
Kaufman & Broad

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Studio 142 è un progetto immobiliare a Angers (49000), proposto da Kaufman & Broad. La selezione comprende 14 alloggi disponibili da 17,72 a 23,01 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 129.379 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2027.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento B319 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Nel cuore dei campus della dinamica città di Angers, cogliete una nuova opportunità d’investimento in LMNP. Situata proprio nel cuore del quartiere studentesco in piena trasformazione servito dal nuovo tram, questa nuova residenza…

Leggi la descrizione completa

Nel cuore dei campus della dinamica città di Angers, cogliete una nuova opportunità d’investimento in LMNP. Situata proprio nel cuore del quartiere studentesco in piena trasformazione servito dal nuovo tram, questa nuova residenza per studenti con un rooftop risponde perfettamente alle attese dei 13 500 studenti della zona.

Con i suoi monolocali di grande comfort, i suoi servizi premium (coworking, fitness, lavanderia, cucina…) e la sua architettura ecoresponsabile, unisce redditività ottimizzata e potenziale di valorizzazione. Un’ottima opportunità per diversificare il Suo patrimonio grazie a un investimento sicuro, a una fiscalità vantaggiosa e a una gestione garantita da contratto commerciale.

Interamente gestiti da Néoresid, filiale del Gruppo Kaufman e Broad, costituiscono un investimento esemplare senza vincoli locativi.

  • Indirizzo studentesco ideale
  • Centro città e stazione TGV a 20 min* di tram
  • Recupero dell’IVA (20%)
  • Contratto commerciale di 10 anni con canoni garantiti
  • Fiscalità LMNP vantaggiosa
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L’alloggio di riferimento B319

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento B319Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
18,19 m²
Camere
Senza camera separata
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
129.379 €7113 €/m²

Spese notarili offerte e Arredamento in regalo*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

17 rue Jean-Baptiste Lamarck · Angers · 49000

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Studio 142

Angers · 49000

Alloggio rif. B319: 129.379 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. B319 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Studio 142

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Studio 142?
I prezzi indicati per Studio 142 partono da 129.379 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Studio 142?
La selezione comprende 14 alloggi disponibili da 17,72 a 23,01 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 14 alloggi.
Dove si trova il complesso Studio 142?
Studio 142 si trova a Angers (49000). L’indirizzo indicato dal promotore è 17 rue Jean-Baptiste Lamarck. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Studio 142?
Consegna prevista : 3º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Studio 142 dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Studio 142 è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Studio 142?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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