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Il mio ProgettoEssere richiamato

Carquefou · 44470

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Studently Les Arlézines Carquefou · Riferimento 24779

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato64.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Studently Les Arlézines Carquefou, immagine del programma a Carquefou
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

Qui trova l'alloggio selezionato dal catalogo. Consulti le sue caratteristiche e i prezzi, quindi richieda il piano o una chiamata di richiamo.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
20,9 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2013
Promotore
Acumen Patrimoine

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Capire questo programma

Studently Les Arlézines Carquefou è un progetto immobiliare a Carquefou (44470), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,9 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 64.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2013.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 24779 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investa con serenità in un monolocale in residenza studentesca a CARQUEFOU, ideale per costituire un patrimonio immobiliare con una redditività sicura.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in un monolocale in residenza studentesca a CARQUEFOU, ideale per costituire un patrimonio immobiliare con una redditività sicura. Benefici di canoni stabili fin dall'acquisto e di una gestione semplificata.

Questo monolocale T1, situato al 1° piano, offre uno spazio abitativo ottimizzato comprendente un ingresso, un locale principale con cucinotto, un bagno con WC e ripostigli.

2. Caratteristiche principali

  • Tipologia dell'immobile: Residenza studentesca
  • Superficie: 20.9 m²
  • Città: CARQUEFOU
  • Prezzo: 58 000 €
  • Canone annuo al netto delle imposte: 2 729 €
  • Redditività: 4,71 %
  • Gestore: LP Services
  • Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)

3. Punti di forza e posizione

La residenza Studently Les Arlézines gode di una posizione privilegiata a Carquefou, in prossimità immediata delle scuole d'ingegneria (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) e dei mezzi pubblici (diverse linee di autobus).

Situata al 134 di Route de Carquefou, in un contesto boscoso, costeggiato da piste ciclabili e sentieri pedonali, la residenza offre un ambiente di vita attraente.

La residenza offre servizi completi: reception, caffetteria, Wi-Fi gratuito 24h/24, palestra, lavanderia, parcheggio, calciobalilla, sala TV. Il condominio conta 149 alloggi.

Il gestore, LP Services, è specializzato nella gestione di residenze studentesche, riconosciuto per la sua vicinanza agli studenti e per la sua gestione reattiva.

Immobile sottoposto allo status giuridico di condominio. Spese condominiali annue: 400 €. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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L’alloggio di riferimento 24779

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 24779Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
20,9 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
1º trimestre 2013 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
64.200 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Dove si trova il programma?

Carquefou · 44470

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Studently Les Arlézines Carquefou

Carquefou · 44470

Alloggio rif. 24779: 64.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2013

Informazioni richieste: alloggio rif. 24779 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Studently Les Arlézines Carquefou

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Studently Les Arlézines Carquefou?
I prezzi indicati per Studently Les Arlézines Carquefou partono da 64.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Studently Les Arlézines Carquefou?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,9 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Studently Les Arlézines Carquefou?
Studently Les Arlézines Carquefou si trova a Carquefou (44470). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Studently Les Arlézines Carquefou?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2013. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Studently Les Arlézines Carquefou dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Studently Les Arlézines Carquefou è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Studently Les Arlézines Carquefou?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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