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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Nantes · 44000

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Student Talensac · Riferimento C001

Prezzo dell’alloggio selezionato137.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Student Talensac, immagine del programma a Nantes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
17,14 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028

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Student Talensac è un progetto di nuova costruzione a Nantes (44000). La selezione comprende 16 alloggi nuovi disponibili da 17,14 a 29,12 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 137.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento C001 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

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L’alloggio di riferimento C001

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento C001Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,14 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
137.000 €7993 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
125.583 €7327 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Nantes · 44000

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Student Talensac

Nantes · 44000

Alloggio rif. C001: 137.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. C001 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Student Talensac

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Student Talensac?
I prezzi indicati per Student Talensac partono da 137.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Student Talensac?
La selezione comprende 16 alloggi nuovi disponibili da 17,14 a 29,12 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 16 alloggi.
Dove si trova il complesso Student Talensac?
Student Talensac si trova a Nantes (44000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Student Talensac?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Student Talensac dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Student Talensac è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Student Talensac?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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