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Cergy · 95800

Alloggio selezionato

Appartamento · Monolocale

Residenza Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1 · Riferimento 8

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato69.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1, immagine del programma a Cergy
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
18 m²
Promotore
Iselection

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Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1 è un progetto immobiliare a Cergy (95800), proposto da Iselection. La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 18 a 21,05 m²: Monolocale.

I prezzi partono da 69.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 8 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Nuovo contratto di locazione di 9 anni alla firma dell'atto. Scheda della residenza. Ubicazione e quartiere: la residenza è idealmente situata al 14 bis avenue du Centaure, 95800 Cergy, a soli 400 m dalla stazione RER A (Cergy Saint-Christophe o…

Leggi la descrizione completa

Nuovo contratto di locazione di 9 anni alla firma dell'atto


Descrizione della residenza

Posizione & quartiere

La residenza è idealmente situata al 14 bis avenue du Centaure, 95800 Cergy, a soli 400 m dalla stazione RER A (Cergy Saint-Christophe o Préfecture), che consente un accesso diretto a Parigi (circa 50 min). Si trova in un quartiere tranquillo e commerciale, in stretta prossimità di supermercati, farmacie e servizi urbani.

Trasporti & accessibilità

A 5 minuti a piedi dal RER A, che serve Parigi, La Défense, Châtelet…

Ben servita da diverse linee di autobus, tra cui le linee notturne Noctilien.

L'autostrada A15 è nelle vicinanze, con un accesso agevole all'Île-de-France

Università e scuole nelle vicinanze

Tra gli istituti di istruzione superiore più vicini (≤2 km):

  • Università di Cergy-Pontoise (sede principale)
  • ESSEC Business School
  • CNAM Île-de-France (sede di Cergy)
  • IUT di Cergy-Pontoise (Università Paris-Saclay)
  • EBI – École de Biologie Industrielle

Tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi o con i mezzi pubblici, il che fa di questa residenza un punto di riferimento per gli studenti.

Descrizione del gestore

Dalla sua creazione nel 1987, Studéa si è affermata come un attore di riferimento nel settore delle residenze studentesche in Francia, sapendosi adattare all'evoluzione del mercato.

Nexity Studéa si posiziona come un attore solido e in costante espansione, guidato con orgoglio da valori quali vicinanza, benessere e responsabilità. L'approccio di Nexity Studéa unisce i ruoli di promotore e gestore, garantendo un'offerta di alloggi moderni e ben attrezzati: monolocali e appartamenti arredati, spazi comuni, sicurezza, connessione internet ad alta velocità e palestre. Queste residenze, collocate strategicamente in diverse località, rispondono alle esigenze specifiche degli studenti, sia nelle grandi metropoli universitarie sia nelle città di provincia.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 8

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 8Alloggio selezionato

Appartamento · Monolocale

Superficie
18 m²
Locali
1
Piano
Piano terra

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
69.900 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Dove si trova il programma?

14 Avenue du Centaure, 95800 Cergy · Cergy · 95800

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

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Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1

Cergy · 95800

Alloggio rif. 8: 69.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Informazioni richieste: alloggio rif. 8 · Monolocale

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Domande frequenti

Tutto su Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1?
I prezzi indicati per Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1 partono da 69.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1?
La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 18 a 21,05 m²: Monolocale. Ripartizione: Monolocale: 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1?
Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1 si trova a Cergy (95800). L’indirizzo indicato dal promotore è 14 Avenue du Centaure, 95800 Cergy. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1 dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1 è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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