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Marmande · 47200

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Saint Exupery · Riferimento 8120

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato92.600 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Saint Exupery, immagine del programma a Marmande
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
20,44 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2016
Promotore
Revenu Pierre

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Saint Exupery è un progetto immobiliare a Marmande (47200), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 3 alloggi disponibili da 20,06 a 20,44 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 92.600 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2016.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 8120 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Costruita nel 2016, la moderna residenza si trova nel centro della città, vicina a tutti i servizi. Offre dotazioni di qualità -spa, angolo lettura, ecc.- in un contesto tranquillo.

Leggi la descrizione completa

Costruita nel 2016, la residenza moderna si trova nel cuore della città, vicina a tutti i servizi. Offre rifiniture di qualità – area benessere, angolo lettura, ecc. – in un contesto tranquillo. È composta da 98 camere, di cui un'unità di vita protetta da 14 letti. La residenza è valutata 9.5/10 sul sito MDRS.com.

Informazioni sulla città

Marmande è un comune del sud-ovest della Francia, sottoprefettura e capoluogo di cantone del dipartimento di Lot-et-Garonne, nella regione Nuova Aquitania. Antico castrum romano, il comune entra nella storia nel 1182 con la carta che gli fu concessa da Riccardo Cuor di Leone, figlio di Eleonora d'Aquitania. Piacevole da vivere, è attraversato dalla Garonna. Nel 2021 il comune contava 17 239 abitanti.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - Giardino del Chiostro a 2 min a piedi - Ospedale a 4 min in auto - Municipio a 5 min a piedi. La residenza è servita da: - Stazione SNCF a 900 m - Strade dipartimentali D813, D933

Informazioni sulla regione

La Nuova Aquitania è una regione amministrativa francese. Con 6 milioni di abitanti nel 2017, è la 4ª regione più popolata della Francia. Conta più di 1,8 milioni di pensionati, pari al 30 % della popolazione, valore superiore alla media nazionale del -26 %. Nel 2019 la regione contava 71.4 mila posti in Ehpad, pari a 1 per 25 persone anziane di oltre 60 anni. Il tasso di dotazione -numero di posti disponibili- per 1000 persone di oltre 75 anni è di 146.

Nome del gestore

DOMUSVI

Presentazione del gestore

DomusVi è stata creata nel 2010 dalla fusione di DomusVi -1983- e Dolcea / GDP Vendome -1990-. Nel giugno 2014, la società è stata rilevata dal fondo di investimento PAI Partners. Forte di un’esperienza di oltre 30 anni nel settore, DomusVi presenta oggi una strategia chiara basata su 3 pilastri: l’internalizzazione degli EHPAD, la strutturazione del mestiere e lo sviluppo in tutte le attività di servizi per gli anziani. Nel giugno 2017, PAI Partners ha ceduto le proprie quote al fondo d’investimento britannico quotato ICG. Nel giugno 2021, Domus Vi entra tra le dieci più importanti operazioni di LBO di tutti i tempi realizzate su aziende francesi. Yves Journel, fondatore del n. 3 francese dei servizi alle persone anziane, si è rilanciato con l’aiuto di co-investitori, tra cui Merieux Equity Partners e BNP…, valorizzando il gruppo oltre 4,5 milioni di euro.

Pagamento dei canoni

Trimestrale posticipato
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L’alloggio di riferimento 8120

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 8120Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
20,44 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
2º trimestre 2016 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
92.600 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Marmande · 47200

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Saint Exupery

Marmande · 47200

Alloggio rif. 8120: 92.600 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2016

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Domande frequenti

Tutto su Saint Exupery

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Saint Exupery?
I prezzi indicati per Saint Exupery partono da 92.600 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Saint Exupery?
La selezione comprende 3 alloggi disponibili da 20,06 a 20,44 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 3 alloggi.
Dove si trova il complesso Saint Exupery?
Saint Exupery si trova a Marmande (47200). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Saint Exupery?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2016. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Saint Exupery dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Saint Exupery è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Saint Exupery?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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