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Il mio ProgettoEssere richiamato

Rouen · 76100

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Rue d'Elbeuf · Riferimento 8194

Prezzo dell’alloggio selezionato185.122 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

  • Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Rue d'Elbeuf, immagine del programma a Rouen
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
50 m²
consegna prevista
3º trimestre 2027
Promotore
Smart Investissement

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Rue d'Elbeuf è un progetto di nuova costruzione a Rouen (76100), proposto da Smart Investissement. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 50 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 185.122 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 8194 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Casa di 50m² a terra di cui 45 m² Carrez su 3 livelli con 2 camere, a 3 minuti a piedi dalla metro Europe. La casa è arretrata rispetto alla strada e vi si accede attraverso il portico del fabbricato su strada; non è in condominio.

Leggi la descrizione completa

Casa di 50m² a terra di cui 45 m² Carrez su 3 livelli con 2 camere, a 3 minuti a piedi dalla metro Europe.

La casa è arretrata rispetto alla strada e vi si accede attraverso il portico del fabbricato su strada; non è in condominio.

Da prevedere una ristrutturazione completa per migliorare la classe DPE G e rinnovare l'immobile. Il bene è completato da una cantina.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 8194

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 8194Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
50 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
185.122 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Dove si trova il programma?

Rouen · 76100

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Rue d'Elbeuf

Rouen · 76100

Alloggio rif. 8194: 185.122 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 3º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. 8194 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Rue d'Elbeuf

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Rue d'Elbeuf?
I prezzi indicati per Rue d'Elbeuf partono da 185.122 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Rue d'Elbeuf?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 50 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Rue d'Elbeuf?
Rue d'Elbeuf si trova a Rouen (76100). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Rue d'Elbeuf?
Consegna prevista : 3º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Rue d'Elbeuf è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Rue d'Elbeuf si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Rue d'Elbeuf?
Per Rue d'Elbeuf, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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