1. Descrizione dell'immobile
Investi con serenità in un appartamento in residenza di servizi/turistica a Nantes, senza le preoccupazioni della gestione locativa. Questo T1 rappresenta un'opportunità ideale per sviluppare il Suo patrimonio immobiliare, beneficiando di una redditività apparentemente stabile grazie a canoni garantiti fin dall'acquisto.
Questo immobile, di una superficie di 21.19m², si trova al 5° piano e offre una disposizione ottimizzata comprendente un ingresso con angolo cottura, un soggiorno luminoso e un bagno con WC.
2. Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Residenza Affari
- Superficie: 21.19 m²
- Città: Nantes
- Prezzo: 80 000 €
- Canone annuo al netto delle imposte: 5 194 €
- Redditività: 6,49%
- Gestore: Residhome
- Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)
3. Punti di forza e posizione
La residenza Residhome Nantes les Berges de la Loire gode di una posizione privilegiata a Nantes, nel quartiere Euronantes Gare, in riva alla Loira. La vicinanza al centro città, alla stazione SNCF e alla Cité des Congrès ne fa che accrescerne l'attrattiva.
La residenza offre 144 alloggi di alta gamma climatizzati, dal monolocale alla suite executive, con angolo cottura attrezzato, biancheria di qualità, Wi-Fi e spazi di rimessaggio ottimizzati. Offre inoltre servizi completi quali una reception 24h/24, una palestra con vista sulla Loira, un bar/lounge, una colazione a buffet, una lavanderia, un parcheggio sorvegliato, un locale per biciclette e un servizio di lavasecco.
Il gestore, Residhome, è un marchio specializzato in residenze di servizi e turistiche, che gestisce un'ampia rete di appart-hotel in Francia e in Lussemburgo, riconosciuto per la qualità dei suoi servizi e per la sua competenza nella gestione di alloggi arredati con prestazioni parberghiere.
Questo immobile è proposto da Acumen Patrimoine.
4. Contatti
Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :
- Telefono: 01 41 55 12 20
- E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
Il bene è soggetto allo statuto giuridico della Copropriété. Nessuna procedura in corso.
