Consegnata nel settembre 2023, i‑Art riunisce 364 alloggi modulabili (monolocali o coabitazioni fino a 6 persone), arredati e attrezzati, ciascuno con angolo cottura e bagno privati: un equilibrio sottile tra intimità e convivialità per studenti e giovani professionisti, il tutto gestito da LP.
Situata a GRADIGNAN, la residenza dista solo 190 m dalla linea 8, 230 m dal bosco di Thouars (60 ha) e meno di 1,5 km dai campus ISNAB ed ENSAP. Si segnala inoltre che negozi e servizi (negozio biologico, Lidl, CrossFit, campi sportivi) si trovano tutti a meno di dieci minuti a piedi.
La vita comune si articola intorno a 503 m² di spazi interni (accoglienza, alimentari, coworking, gaming, studio musicale, fitness, caffetteria) e 1 330 m² di spazi esterni (terrazza barbecue, ping‑pong, parete da arrampicata, percorso sportivo), favorendo incontri e benessere quotidiano. Per quanto riguarda gli spazi interni, l’arredo « Nature & Art », che unisce legno, cemento grezzo, vegetazione e colori vivaci, offre spazi comuni piacevoli da vivere. Anche la presenza di un manager residente e la possibilità di gestire la propria quotidianità tramite l’applicazione mobile semplificano la vita degli occupanti.
Infine, conforme alla RT 2012, la costruzione assicura efficienza energetica e comfort acustico. Il sito è inoltre recintato, videosorvegliato e dotato di parcheggi per auto/biciclette/monopattini e di un locale per i pacchi, per una quotidianità sicura e pratica.
