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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Rennes · 35000

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza PRELUDE · Riferimento A16

Prezzo dell’alloggio selezionato165.760 €IVA 10% · solo investitoriEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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PRELUDE, immagine del programma a Rennes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
44,85 m²
consegna prevista
1º trimestre 2028
Promotore
Fidexi

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PRELUDE è un progetto di nuova costruzione a Rennes (35000), proposto da Fidexi. La selezione comprende 13 alloggi nuovi disponibili da 44,85 a 123,3 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 499.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento A16 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

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L’alloggio di riferimento A16

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Nuda proprietà : Il prezzo riguarda solo la nuda proprietà: un locatore (spesso di edilizia sociale) detiene l’usufrutto e affitta l’alloggio per tutta la durata della separazione dei diritti; Lei non vi abita e non percepisce canoni, poi alla scadenza la piena proprietà Le ritorna automaticamente senza ulteriori acquisti. Questo prezzo non è confrontabile con quello di un alloggio in piena proprietà.

Riferimento A16Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,85 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 10%
165.760 €3696 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Rennes · 35000

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PRELUDE

Rennes · 35000

Alloggio rif. A16: 165.760 €

IVA 10% · solo investitori

Consegna prevista : 1º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. A16 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su PRELUDE

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso PRELUDE?
I prezzi indicati per PRELUDE partono da 499.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso PRELUDE?
La selezione comprende 13 alloggi nuovi disponibili da 44,85 a 123,3 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 5 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso PRELUDE?
PRELUDE si trova a Rennes (35000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso PRELUDE?
Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
PRELUDE è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
PRELUDE si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso PRELUDE?
Per PRELUDE, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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