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Il mio ProgettoEssere richiamato

Marseille · 13005

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza OP'TIMONE · Riferimento 001

Prezzo dell’alloggio selezionato199.000 €IVA 10% · solo investitoriEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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OP'TIMONE, immagine del programma a Marseille
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
60,36 m²
consegna prevista
1º trimestre 2027
Promotore
Fidexi

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OP'TIMONE è un progetto di nuova costruzione a Marseille (13005), proposto da Fidexi. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 33,75 a 60,36 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 154.880 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 001 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

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L’alloggio di riferimento 001

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Nuda proprietà : Il prezzo riguarda solo la nuda proprietà: un locatore (spesso di edilizia sociale) detiene l’usufrutto e affitta l’alloggio per tutta la durata della separazione dei diritti; Lei non vi abita e non percepisce canoni, poi alla scadenza la piena proprietà Le ritorna automaticamente senza ulteriori acquisti. Questo prezzo non è confrontabile con quello di un alloggio in piena proprietà.

Riferimento 001Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60,36 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
199.000 €3297 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Marseille · 13005

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OP'TIMONE

Marseille · 13005

Alloggio rif. 001: 199.000 €

IVA 10% · solo investitori

Consegna prevista : 1º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. 001 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su OP'TIMONE

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso OP'TIMONE?
I prezzi indicati per OP'TIMONE partono da 154.880 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso OP'TIMONE?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 33,75 a 60,36 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso OP'TIMONE?
OP'TIMONE si trova a Marseille (13005). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso OP'TIMONE?
Consegna prevista : 1º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso OP'TIMONE?
Per OP'TIMONE, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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