Montreuil · 93100

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Nomad Campus Palladium Paris · Riferimento 26524

Prezzo dell’alloggio selezionato107.300 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 19,75 m²
data prevista, da confermare: 1º trimestre 2008
Promotore: Acumen Patrimoine

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Nomad Campus Palladium Paris è un progetto di nuova costruzione a Montreuil (93100), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 19,72 a 19,75 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 107.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2008.

L'alloggio di riferimento 26524 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investa con serenità in una residenza per studenti e costruisca il proprio patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in una residenza per studenti e costruisca il proprio patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine. Benefici di una redditività sicura grazie a canoni stabili, percepiti fin dall'acquisto, senza le preoccupazioni della gestione locativa.

Questo monolocale di 19.75m², situato al 2º piano, offre una disposizione ottimizzata comprendente un ingresso con angolo cottura, una camera con armadio, un bagno con doccia e WC, e un balcone.

2. Caratteristiche principali

Tipo di immobile: residenza per studenti
Superficie: 19.75 m²
Città: MONTREUIL
Prezzo: 111 000 €
Canone annuo al netto delle imposte: 6 123 €
Redditività: 5.52 %
Gestore: Nomad Campus
Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)

3. Punti di forza e posizione

La residenza Palladium è situata in una posizione ideale a Montreuil, nelle immediate vicinanze della linea di metropolitana 9 «Croix-Chavaux» e a meno di 10 minuti da Parigi.

La sua posizione privilegiata al numero 9 di rue Marcel Sembat, al confine con il 20º arrondissement, offre un facile accesso a negozi, supermercati, ristoranti, palestra e mercato settimanale.

La residenza offre servizi completi pensati per gli studenti: accoglienza e gestione in loco, una sala comune «Chill Room», uno spazio di coworking, giardino e terrazza condivisi, lavanderia automatica, un locale bici sicuro, Wi-Fi ad alta velocità, videosorveglianza e accesso protetto tramite badge. È inoltre disponibile un parcheggio privato (salvo disponibilità).

Il condominio conta 113 alloggi (83 monolocali e 30 appartamenti T2) distribuiti in un edificio moderno e ben curato.

Nomad Campus, filiale del Gruppo Cardinal, assicura la gestione della residenza. Forte della sua esperienza maturata dal 2008, il gruppo gestisce oltre 30 residenze in Francia e si distingue per la qualità dei suoi servizi e per la sua presenza nei poli universitari.

Immobile soggetto allo status giuridico di Copropriété. Spese condominiali annue: 516 €. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, contatti Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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L’alloggio di riferimento 26524

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 26524Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 19,75 m²
Piano: Piano 2
Consegna prevista: 1º trimestre 2008 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare: 107.300 €; IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Montreuil · 93100

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Nomad Campus Palladium Paris

Montreuil · 93100

Alloggio rif. 26524: 107.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2008

Informazioni richieste: alloggio rif. 26524 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Nomad Campus Palladium Paris

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Nomad Campus Palladium Paris?

I prezzi indicati per Nomad Campus Palladium Paris partono da 107.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Nomad Campus Palladium Paris?

La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 19,72 a 19,75 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi.

Dove si trova il complesso Nomad Campus Palladium Paris?

Nomad Campus Palladium Paris si trova a Montreuil (93100). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Nomad Campus Palladium Paris?

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2008. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Nomad Campus Palladium Paris?

Per Nomad Campus Palladium Paris, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.