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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Bron · 69500

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Nomad Campus Nova Park Bron · Riferimento 24886

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato111.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Nomad Campus Nova Park Bron, immagine del programma a Bron
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
33,14 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2005
Promotore
Acumen Patrimoine

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Nomad Campus Nova Park Bron è un progetto immobiliare a Bron (69500), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 33,14 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 111.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2005.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 24886 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile. Realizzi un investimento locativo sicuro in una residenza per studenti, senza le preoccupazioni della gestione. È il prodotto ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita…

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Realizzate un investimento locativo sicuro in residenza per studenti, senza preoccupazioni di gestione. È il prodotto ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando al tempo stesso di una redditività sicura grazie a canoni stabili, fin dall'acquisto.

Questo grazioso appartamento T2, situato al 5° piano, offre una disposizione ottimizzata e piacevole. Comprende un soggiorno con armadio, una cucinotta, una camera con armadio, un bagno con WC e una loggia.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: residenza per studenti
  • Superficie: 33.14m²
  • Città: BRON
  • Prezzo: 102000€
  • Canone annuo al netto delle imposte: 5 853 €
  • Redditività: 5,74 %

Lei beneficia dello statuto fiscale LMNP ammortizzabile, che consente un'esenzione dall'imposta sui redditi locativi. L'immobile è gestito da un gestore professionale (Nomad Campus), impegnato con un contratto di locazione commerciale, che Le assicura il versamento dei canoni fin dall'acquisto, che l'alloggio sia locato o meno.

3. Punti di forza e posizione

La residenza Nomad Campus Nova Park è ubicata idealmente a Bron, nelle vicinanze dell'Università Lumière Lione 2 Porte des Alpes, di negozi di prossimità e di una fermata del tram ai piedi dell'edificio. Il suo indirizzo, 231 avenue du Général de Gaulle, 69500 Bron, ne conferisce una forte attrattiva.

La struttura offre un'ampia gamma di servizi: accoglienza, Wi-Fi ad alta velocità gratuito, lavanderia 24h/24, parcheggio sorvegliato e spazi comuni di lavoro e relax. Il condominio comprende diverse decine di alloggi.

Nomad Campus (ex Cardinal Campus) è un operatore leader nella gestione di residenze per studenti, con oltre 50 residenze e circa 4 000 alloggi in Francia, con uno sviluppo dinamico e una competenza riconosciuta.

Sottoposto al regime giuridico della Copropriété. Spese condominiali annue (importo medio annuo della quota del bilancio di previsione del venditore): 359 €. Nessuna procedura in corso.

Investa con piena serenità con Acumen Patrimoine.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

  • Telefono: 01 41 55 12 20
  • Email: info@acumen-patrimoine.fr

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 24886

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 24886Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
33,14 m²
Piano
Piano 5
Consegna prevista
1º trimestre 2005 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
111.900 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Bron · 69500

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Nomad Campus Nova Park Bron

Bron · 69500

Alloggio rif. 24886: 111.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2005

Informazioni richieste: alloggio rif. 24886 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Nomad Campus Nova Park Bron

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Nomad Campus Nova Park Bron?
I prezzi indicati per Nomad Campus Nova Park Bron partono da 111.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Nomad Campus Nova Park Bron?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 33,14 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Nomad Campus Nova Park Bron?
Nomad Campus Nova Park Bron si trova a Bron (69500). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Nomad Campus Nova Park Bron?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2005. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Nomad Campus Nova Park Bron dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Nomad Campus Nova Park Bron è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Nomad Campus Nova Park Bron?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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