Paris · 75018

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Nexity Studéa Jean Cocteau · Riferimento 27189

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato119.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 18,01 m²
data prevista, da confermare: 1º trimestre 2008
Promotore: Acumen Patrimoine

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Nexity Studéa Jean Cocteau è un progetto immobiliare a Paris (75018), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 18,01 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 119.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2008.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 27189 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investite con serenità in una residenza per studenti e costituite il vostro patrimonio immobiliare senza i vincoli della gestione.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in una residenza per studenti e costruisca il suo patrimonio immobiliare senza i vincoli della gestione. Benefici di una redditività sicura grazie a canoni stabili, garantiti fin dall'acquisto.

Questo monolocale, ideamente situato al 3° piano, offre una disposizione ottimizzata e piacevole. Comprende un ingresso con angolo cottura, un bagno con WC e una camera con armadio.

2. Caratteristiche principali

Tipo di immobile: residenza per studenti
Superficie: 18.01m²
Città: PARIGI 18° ARRONDISSEMENT
Prezzo: 110 000€
Canone annuo al netto delle imposte: 6 321 €
Redditività: 5,75 %
Gestore: Nexity Studéa

Usufruisca del regime fiscale LMNP ammortizzabile, che le consente un'esenzione dall'imposta sui redditi da locazione. La gestione è affidata a un professionista (Nexity Studéa) tramite un contratto di locazione commerciale, che garantisce il versamento dei canoni, che l'alloggio sia occupato o meno.

3. Punti di forza e posizione

La residenza Studéa Jean Cocteau gode di una posizione privilegiata nel 18° arrondissement di Parigi, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici (metropolitana, tram, autobus) e degli istituti di istruzione superiore.

La sua posizione, a meno di 10 minuti a piedi dalla metropolitana linea 4 e dal tram T3, è un vantaggio importante. La residenza offre servizi completi: sala studio, spazi comuni, lavanderia, connessione internet in fibra, locale per due ruote, servizi di pulizia e sicurezza. Il condominio conta circa 181 alloggi distribuiti su 6 piani.

Nexity Studéa, filiale del gruppo Nexity, gestisce circa 120 residenze in più di 50 città in Francia, ed è un leader dell'alloggio studentesco grazie a una gestione professionale e servizi adeguati.

Soggetto allo statuto giuridico della Copropriété. Spese condominiali annuali (importo medio annuo quota del budget previsionale del venditore): 327 €. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, contatti Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20
Email: info@acumen-patrimoine.fr

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L’alloggio di riferimento 27189

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 27189Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 18,01 m²
Piano: Piano 3
Consegna prevista: 1º trimestre 2008 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare: 119.900 €; IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Paris · 75018

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Nexity Studéa Jean Cocteau

Paris · 75018

Alloggio rif. 27189: 119.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2008

Informazioni richieste: alloggio rif. 27189 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Nexity Studéa Jean Cocteau

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Nexity Studéa Jean Cocteau?

I prezzi indicati per Nexity Studéa Jean Cocteau partono da 119.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Nexity Studéa Jean Cocteau?

La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 18,01 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso Nexity Studéa Jean Cocteau?

Nexity Studéa Jean Cocteau si trova a Paris (75018). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Nexity Studéa Jean Cocteau?

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2008. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Nexity Studéa Jean Cocteau dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?

No. Nexity Studéa Jean Cocteau è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Nexity Studéa Jean Cocteau?

Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.