1. Descrizione dell'immobile
Investisca con serenità in un monolocale in una residenza per studenti a Roubaix, una soluzione ideale per costituire un patrimonio immobiliare con una redditività garantita e redditi locativi stabili fin dall'acquisto. Il bene è gestito da un professionista, che La esonera dai vincoli della gestione locativa.
Usufruisca dello statuto LMNP ammortizzabile, che Le consente un'esenzione dall'imposta sui Suoi redditi locativi. Il gestore, Nemea, si impegna con un contratto di locazione commerciale ad assicurarLe il versamento dei canoni, che l'alloggio sia occupato o meno.
2. Caratteristiche principali
- Tipologia dell'immobile: Residenza studentesca
- Superficie: 19.12 m²
- Città: ROUBAIX
- Prezzo: 65 000 €
- Canone annuo al netto delle imposte: 3 029 €
- Redditività: 4,66 %
- Gestore: Nemea
- Spese annue di condominio: 432 €
3. Punti di forza e posizione
Questo appartamento T1, situato al 6º piano, offre una disposizione ottimizzata comprendente un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un armadio e un bagno con doccia e WC.
La residenza Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport gode di un'ubicazione ideale a Roubaix, in prossimità immediata della metropolitana Eurotéléport e dei negozi della Grand-Place. Offre alloggi arredati con servizi parahoteleri, attirando una clientela studentesca. La residenza mette a disposizione servizi quali accoglienza, Wi-Fi, una sala fitness e un locale per le biciclette. Il condominio conta 140 alloggi. Nessuna procedura in corso.
Nemea è un gestore riconosciuto, che gestisce oltre 90 residenze in Francia, noto per la qualità delle sue ubicazioni e l'affidabilità della sua gestione.
Questo immobile è proposto da Acumen Patrimoine.
4. Contatti
Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :
- Telefono: 01 41 55 12 20
- E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
