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Il mio ProgettoEssere richiamato

SAINT-OUEN · 93400

Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Residenza MUNDO · Riferimento 8RH10

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato555.100 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili a questo alloggio restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Veda questo alloggio e i suoi prezzi Richieda la planimetria di questo alloggio

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

MUNDO, immagine del programma a SAINT-OUEN
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 9 foto

Qui trova l'alloggio selezionato dal catalogo. Consulti le sue caratteristiche e i prezzi, quindi richieda il piano o una chiamata di richiamo.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
88,3 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2026
Promotore
Icade Promotion

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MUNDO è un progetto immobiliare a SAINT-OUEN (93400), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 13 alloggi disponibili da 41,58 a 129,76 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 365.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

L'alloggio di riferimento 8RH10 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

MUNDO Passiamo in ultimato il plot 8. Occorre quindi firmare una lettera d'intenti. Il compromesso di vendita sarà stipulato davanti al notaio entro 10 giorni dal momento in cui il Suo fascicolo sarà completo LE OPZIONI NON SONO VALIDE SU QUESTO…

Leggi la descrizione completa

MUNDO

Passiamo in ultimato il plot 8.

Occorre quindi firmare una lettera d'intenti.

Il compromesso di vendita sarà stipulato davanti al notaio entro 10 giorni dal momento in cui il Suo fascicolo sarà completo

LE OPZIONI NON SONO VALIDE SU QUESTO PROGRAMMA

PRIORITÀ ALLA PRENOTAZIONE CONSEGNA IMMEDIATA

!!!! ATTENZIONE: LE CANTINE SONO CELLAI DI CIRCA 1M² AL PIANO SUPERIORE !!!!

!!! EDIFICIO MEXICO: Si precisa che i seguenti beni prenotati:

posti auto numerati 1039, 1040, 1041, 1042, 1043, 1044, 1045, 1046, 1047, 1048 e assegnati ad alcuni alloggi dell'edificio 5 (nome commerciale Mexico) dipenderanno dal seguente complesso immobiliare: D2 – particelle catastali sezione A numeri 49, 53, 56, 62 e 65) Indirizzo: rue Agnès Varda, rue de Saint-Denis, Promenade Cesaria Evora e Allée Colette Besson ZAC Village Olympique et Paralympique che formano l'Ilot D2.

GRAZIE ALL'IVA 5,5%, DIVENTI PROPRIETARIO NELL'ICONICO VILLAGGIO DEGLI ATLETI

Tra le banchine della Senna e il centro città di Saint-Ouen sorge il quartiere emblematico MUNDO.

TRASPORTI PUBBLICI :

  • Carrefour Pleyel a 10 minuti a piedi (linea 13)
  • Municipio di Saint-Ouen a 15 minuti a piedi (linee 13 e 14)
  • Stazione del Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel a 15 minuti a piedi (linee 14, 15, 16, 17 e RER D)
  • Aeroporto di Orly a Saint-Denis-Pleyel in 40 min con la linea 14

Oltre a numerose linee di autobus e piste ciclabili.
Un quartiere misto particolarmente innovativo e virtuoso, che offre una vita di quartiere dinamica, all'interno di un comune in continua evoluzione, il tutto alle porte di Parigi.

Molto impegnato, MUNDO porta avanti iniziative ambientali, sociali e artistiche approfondite. Una foresta fresca di 3000 m² ad uso esclusivo degli abitanti, un ricorso al legno e agli isolanti biosourced per una costruzione a basse emissioni di carbonio e un comfort termico negli alloggi in ogni stagione, un quartiere interamente accessibile.

Una realizzazione di BANQUE DES TERRITOIRES, CDC HABITAT e ICADE PROMOTION.

Il quartiere MUNDO darà vita a 5 residenze: ATHÈNES, RIO, MEXICO, TOKYO e SYDNEY.
ATHÈNES è la prima residenza ad essere commercializzata da luglio 2023.

88 appartamenti con viste eccezionali sulla Senna e sulla foresta fresca nel cuore del quartiere.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 8RH10

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento 8RH10Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
88,3 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Terrazza
20,42 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
555.100 €6287 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
508.900 €5763 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
488.000 €5527 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Quai de Seine · SAINT-OUEN · 93400

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MUNDO

SAINT-OUEN · 93400

Alloggio rif. 8RH10: 555.100 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026

Planimetria richiesta: alloggio rif. 8RH10 · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Domande frequenti

Tutto su MUNDO

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso MUNDO?
I prezzi indicati per MUNDO partono da 365.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso MUNDO?
La selezione comprende 13 alloggi disponibili da 41,58 a 129,76 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 6 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso MUNDO?
MUNDO si trova a SAINT-OUEN (93400). L’indirizzo indicato dal promotore è Quai de Seine. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso MUNDO?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
MUNDO dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso MUNDO sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso MUNDO?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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