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Il mio ProgettoEssere richiamato

Mandelieu-la-Napoule · 06210

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu · Riferimento 202

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato139.811 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu, immagine del programma a Mandelieu-la-Napoule
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
33,36 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 1987
Promotore
Pierre & Sens

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Capire questo programma

Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu è un progetto immobiliare a Mandelieu-la-Napoule (06210), proposto da Pierre & Sens. La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 33,36 a 41,19 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 139.811 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 1987.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 202 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

- Ubicazione: situato sulle rive della Siagne, a 800 m dalle spiagge e vicino al porto di Mandelieu. Accesso rapido a negozi, ristoranti e attività nautiche. A 10 min in auto dalla stazione di Cannes e 30 min dall'aeroporto di Nizza…

Leggi la descrizione completa

- Posizione:

  • Situata sulle rive della Siagne, a 800 m dalle spiagge e vicina al porto di Mandelieu

  • Accesso rapido a negozi, ristoranti e attività nautiche

  • A 10 min in auto dalla stazione di Cannes e 30 min dall'aeroporto di Nizza

  • Residenza in stile provenzale, con appartamenti climatizzati con balcone o terrazza (dal monolocale al T3)

- Prezzo & Redditività:

  • Prezzo medio: circa 6 000 €/m²

  • Appartamenti completamente ristrutturati, secondo i codici attuali del turismo (arredi, colori, design)

  • Forte domanda di affitto, soprattutto in alta stagione

  • Affitti garantiti tramite un contratto di locazione commerciale.

- Gestione senza pensieri:

  • Gestione affidata a Pierre & Vacanze : manutenzione e locazione a carico del gestore

  • Affitti garantiti, indipendentemente dal tasso di occupazione

  • Spese anticipate dalla SOGIRE (società controllata del gruppo)

  • Contratto di locazione commerciale garantito fino al 2033, che assicura una visibilità a lungo termine

Conclusione : investimento stabile e sicuro in un contesto idilliaco, investimento chiavi in mano, per diversificare il proprio patrimonio, che beneficia del dinamismo turistico della Costa Azzurra con una redditività interessante.

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L’alloggio di riferimento 202

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 202Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
33,36 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 1987 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
139.811 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Mandelieu-la-Napoule · 06210

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Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu

Mandelieu-la-Napoule · 06210

Alloggio rif. 202: 139.811 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 1987

Informazioni richieste: alloggio rif. 202 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu?
I prezzi indicati per Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu partono da 139.811 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu?
La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 33,36 a 41,19 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu?
Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu si trova a Mandelieu-la-Napoule (06210). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 1987. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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