1. Descrizione dell'immobile
Investite con serenità nel mercato immobiliare locativo e preparate il vostro futuro con un investimento patrimoniale che offre una redditività considerata sicura. Questo immobile è ideale per costruire un patrimonio immobiliare senza le preoccupazioni della gestione.
Beneficiate del regime fiscale LMNP ammortizzabile, che vi consente un'esenzione dall'imposta sui redditi da locazione. Il pagamento dei canoni è garantito, che l'immobile sia occupato o meno.
2. Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: appartamento
- Superficie: 17.66m²
- Città: AUBERVILLIERS
- Prezzo: 94000€
- Canone annuo al netto delle imposte: 4704€
- Redditività: 5%
- Gestore: Logifac
3. Punti di forza e posizione
Questo appartamento T1, situato al 2º piano, è composto da una stanza principale con angolo cottura e da un bagno con WC.
La residenza studentesca Logifac Condorcet gode di una posizione privilegiata nel quartiere in forte sviluppo di Aubervilliers, nelle vicinanze del canale Saint-Denis e del campus Condorcet.
La residenza è facilmente raggiungibile grazie alle linee di autobus 35 e 139. Il centro di Parigi dista solo 20 minuti in metropolitana.
Questo bene è soggetto al regime giuridico della Copropriété. Le spese condominiali annue ammontano a 166 € (importo medio annuo quota parte del bilancio previsionale del venditore). Non è in corso alcuna procedura.
Acumen Patrimoine Le propone questo immobile.
4. Contatti
Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :
- Telefono: 01 41 55 12 20
- Email: info@acumen-patrimoine.fr
