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Il mio ProgettoEssere richiamato

Clermont-Ferrand · 63000

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Les Senioriales 2 · Riferimento 5103

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato123.250 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Les Senioriales 2, immagine del programma a Clermont-Ferrand
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
32,76 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2025
Promotore
Edouard Denis

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Capire questo programma

Les Senioriales 2 è un progetto immobiliare a Clermont-Ferrand (63000), proposto da Edouard Denis. La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 32,76 a 40,59 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 123.250 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 5103 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Consegnato! Investimento chiavi in mano ad alta redditività! Situata a Clermont-Ferrand, a due passi dal centro città e dai suoi servizi, scoprite la nostra residenza Les Sénioriales.

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Consegnato! Investimento chiavi in mano ad alta redditività! Situata a Clermont-Ferrand, a due passi dal centro città e dai suoi servizi, scoprite la nostra residenza Les Sénioriales. Questo progetto immobiliare dal concept unico propone appartamenti da monolocale a 3 locali, pensati per offrire comfort e praticità ai giovani senior. Ciascuno avrà la propria intimità, potendo al contempo usufruire di servizi à la carte. Venite a scoprire questo progetto ideale per vivere la pensione condividendo momenti conviviali.

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L’alloggio di riferimento 5103

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 5103Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
32,76 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Consegna prevista
3º trimestre 2025 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
123.250 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Clermont-Ferrand · 63000

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Les Senioriales 2

Clermont-Ferrand · 63000

Alloggio rif. 5103: 123.250 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025

Informazioni richieste: alloggio rif. 5103 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Senioriales 2

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Les Senioriales 2?
I prezzi indicati per Les Senioriales 2 partono da 123.250 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Senioriales 2?
La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 32,76 a 40,59 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Senioriales 2?
Les Senioriales 2 si trova a Clermont-Ferrand (63000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Senioriales 2?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Senioriales 2 dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Les Senioriales 2 è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Senioriales 2?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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