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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

BRON · 69500

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Les Pralines · Riferimento 327

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato209.800 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili a questo alloggio restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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Les Pralines, immagine del programma a BRON
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

Qui trova l'alloggio selezionato dal catalogo. Consulti le sue caratteristiche e i prezzi, quindi richieda il piano o una chiamata di richiamo.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
45,04 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Icade Promotion

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Capire questo programma

Les Pralines è un progetto immobiliare a BRON (69500), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 15 alloggi disponibili da 44,35 a 63,89 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 209.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

L'alloggio di riferimento 327 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

NOVITÀ – Immobiliare di nuova costruzione Residenza per Senior Services nel cuore della Métropole di Lione (BRON) Contattateci e informatevi sulla residenza per senior « Les Pralines »! Un'ottima opportunità di investimento immobiliare in…

Leggi la descrizione completa

NOVITÀ – Immobiliare di nuova costruzione

Residenza per Senior Services nel cuore della Métropole di Lione (BRON)

Contattateci e informatevi sulla residenza per senior « Les Pralines »! Un'ottima opportunità di investimento immobiliare in unsettore geografico strategico e con rendimenti interessanti.

Il programma propone appartamenti nuovi, progettati secondo le norme vigenti e adatti alle esigenze del mercato senior: alloggi funzionali e luminosi, con cucine attrezzate e bagni ergonomici. Il complesso risponde ai requisiti degli operatori specializzati e favorisce la stabilità locativa nel tempo.

La residenza propone un'offerta completa di servizi e spazi comuni di qualità che rafforzano l'attrattività del programma!

Ideale per un primo investimento arredato e gestito!

Il dispositivo si inserisce in un quadro di investimento adatto a strategie patrimoniali orientate a visibilità, stabilità e ottimizzazione fiscale, attraverso il suo contratto di locazione commerciale e canoni garantiti dal gestore.

Il programma è idoneo ai dispositivi di investimento in residenze per servizi, in particolare lo status di Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).

Vantaggi legati all'immobiliare di nuova costruzione

L'investimento nel nuovo consente di beneficiare di spese notarili ridotte, nonché delle garanzie legali (decennale, biennale, di perfetto completamento), assicurando la tutela del patrimonio e il controllo dei costi nel lungo periodo.

  • Residenza per anziani in un quartiere in costruzione
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 327

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 327Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,04 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-ovest
Balcon
4,61 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2027

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
209.800 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

ZAC de la Clairière, Place Jean Raby · BRON · 69500

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

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Les Pralines

BRON · 69500

Alloggio rif. 327: 209.800 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. 327 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Pralines

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Les Pralines?
I prezzi indicati per Les Pralines partono da 209.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Pralines?
La selezione comprende 15 alloggi disponibili da 44,35 a 63,89 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 8 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Pralines?
Les Pralines si trova a BRON (69500). L’indirizzo indicato dal promotore è ZAC de la Clairière, Place Jean Raby. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Pralines?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Pralines dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso Les Pralines sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Pralines?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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